Вопрос; За что мы платим Управляющей кампании и можно-ли не платить?

Question

Я являюсь собственником жилья, проживаю в многоквартирном доме. Управляющая жилищная кампания ежемесячно выставляет счета, в которых есть графа: Содержание и ремонт мест общего пользования и указана сумма для уплаты. На самом деле никаких работ не видно, подъезды грязные и обшарпанные, крыша старая и покрыта рубероидом. В руководстве кампании разговарить толком не хотят, ссылаются на мифические произведенные работы по дому. Договора на обслуживание дома между жильцами и управляющей кампании не заключался. Вопрос; За что мы платим Управляющей кампании и можно-ли не платить? Если они подадут в суд на конкретного жильца, то есть ли у них шанс выиграть дело?

Солоний Елена Валентиновна · Accepted Answer

С вами должны заключить договоры на оплату на содержание и ремонт мест общего пользования. Запросите в УК расшифровку куда тратятся денежные средства по этой графе.

Кулибабчук Елена Владимировна · Answer

Уважаемый, Сергей, чтобы в последующим суд не взыскал с Вас оплату, требуйте в письменном виде от УК перерасчет, заявление подается в 2-х экземплярах, на одном ставится отметка о получении. Также обратитесь с жалобой с роспотребнадзор и жилищную инспекцию

Панченко Владимир Григорьевич · Answer

Поскольку ваши отношения с Управляющей организацией проистикают из договора возмездного оказания услуг,то снижение оплаты за некачественную услугу или отсутствие таковой  производится на основании документов. В качестве документа подтверждающего непредоставление услуги в соответстви с п.71 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" утв. ПП РФ от 26.05.2006 № 307 является -Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества,который  является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором. Порядок заявления требования собственником о составлении акта разъяснен  п. 6+4-70 вышеуказанных правил. 
Одностороннее прекращение исполнения обязательств по оплате счетов чревато предъявлением иска в суд.
Удачи  Вам.

Вопрос; За что мы платим Управляющей кампании и можно-ли не платить?

Похожие вопросы

Может ли нанятая жилищная кампания создать свой счет на оплату услуг по обслуживанию и ремонту жилья для жильцов?

Как защитить свой дом от аварийности при управлении кампанией - проблемы и решения

Управляющая компания требует оплатить задолженность за содержание и капитальный ремонт дома без предоставления квитанций

Кто должен оплачивать ремонт общедомового имущества - вопросы и ответы для собственников многоквартирного дома.

Кто должен оплатить спил и уборку аварийного дерева на территории многоквартирного дома

Как вынудить управляющую компанию выполнить ремонт подъезда и кто должен за это платить - жильцы или УК?

Как подать заявление в суд о рассрочке платежа за проведенный капитальный ремонт в многоквартирном доме?

Необходимость отчёта управляющей компании о расходах на содержание и ремонт - соответствие жилищному кодексу

Законность действий управляющей компании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59