Иск банка по ипотеке - возможная реструктуризация и необходимость судебной экспертизы для урегулирования спора

Question

Банк подал иск за задолженность по ипотеке. Я связалась с банком, и теперь рассматривается реструктуризация. Судья назначил к первому заседанию заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы в случае несогласия с указанной коллекторами начальной ценой за нашу квартиру. Хотелось узнать, обязательна ли эта экспертиза, и как отсрочить судебное разбирательство, пока банк примет согласие на реструктуризацию?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Анна, на практике единственным шансом на положительное решение судебного спора об ипотеке является выплата до момента принятия судебного решения части задолженности в такой сумме, которая позволила бы Вам вернуться в изначальный график платежей хотя бы без учета санкций.
Существует также теоретическая возможность заключения в суде мирового соглашения с банком на основе реструктуризации задолженности, но, к сожалению, это - весьма редко встречающаяся на практике ситуация. При этом менеджеры банка от Вас заявление на реструктуризацию могут принять и даже что-то Вам обещать, но в суде представитель банка обычно заявляет, что ничего об этом не знает и продолжает настаивать на удовлетворении иска. Такие дела.
Поэтому, если нет возможности вернуться в график, как написано выше, то надо готовиться к принятию судом решения о взыскании с Вас полной суммы ипотечного кредита и обращении взыскания на ипотечную квартиру.
И в этом случае заключение судебной экспертизы о рыночной стоимости заложенной квартиры будет иметь для Вас очень большое значение, поскольку не позволит банку реализовать Вашу квартиру на тогах за бесценок.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
обязательна ли эта экспертиза,  зависит от обстоятельств дела. 
как отсрочить судебное разбирательство, пока банк примет согласие на реструктуризацию? можете подать обоснованное ходатайство об отложении судебного заседания.

Дьяконов Андрей Валерьевич · Answer

Рассмотрение гражданского дела об обращении взыскания на заложенное имущество по ипотеке во многом зависит от состояния задолженности и способности сторон прийти к заключению и утверждению судом условий мирового соглашения.

Иск банка по ипотеке - возможная реструктуризация и необходимость судебной экспертизы для урегулирования спора

Похожие вопросы

Что делать, если судья на судебном заседании не огласил решения о направлении судебной экспертизы

Ответчик подал ходатайство о проведении экспертизы, но мы имеем право не разрешить доступ в квартиру - анализ ситуации

Вопрос назначения экспертизы в суде апелляционной инстанции и возможность обращения к суду в связи с назначением экспертизы.

Ответчик просит отказаться от проведения судебной экспертизы в дело о причинении ущерба в результате протечки воды.

Обоснованность окончания рассмотрения дела без назначения экспертизы и возможности обжалования данного решения

Как обеспечить назначение судебно-медицинской экспертизы с немедленным обследованием на следующем судебном заседании?

В ходе судебного заседания мною (ответчиком) было заявлено ходатайство о проведении подчерковедческой экспертизы.

Проведение повторной экспертизы и возможность подачи иска на судебного эксперта в связи с трасологической экспертизой

Возмещаются ли в таком случае расходы по проведению экспертизы и как?

Роль рецензии в судебном процессе и возможное влияние на судебно-медицинскую экспертизу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59