Как определить год собственности для исчисления налога на доход при продаже квартиры
Вопрос №1545359
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2012, 23:15
опубликован 31.01.2012, 23:15
Я являюсь членом ЖСК. В 1995 г. пай за квартиру был полностью выплачен. Свидетельство о собственности было оформлено только в 2011 году. В 2012 году квартиру буду продавать. С какого года считать собственность - с 1995 или 2011 (для исчисления налога на доходы)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
До 1995г. право собственности членов ЖСК, выплативших паевой взнос, не регистрировалось.
31.01.2012, 23:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Право собственности на квартиры возникает у пайщиков ЖСК с момента выплаты пая.
31.01.2012, 23:17
Согласен с коллегами, в Вашем случае - с 1995 года. При продаже налог платить не придется, и декларацию даже можете не подавать.
31.01.2012, 23:40
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат подоходного налога при покупке квартиры в новостройке - какие годы можно учесть?
Требование нотариально заверенного согласия супруга на приобретение квартиры - законно или нет?
Вопрос об отмене сделки купли-продажи пая ЖСК - полная выплата и незарегистрированная собственность
Оформление наследства по квартире, приватизированной матерью, после ее смерти - что нужно знать и возможно ли это сделать сейчас?
Собственность в жилищной ипотеке - момент возникновения и налоговые выплаты при продаже
С какой даты начислять налог на собственность за квартиру, если свидетельство о собственности оформлено после дарственной
Возможность получения возврата налога на доходы при поделке права собственности на дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут