26 октября заключили договор об аренде квартиры сроком на один год до 26 октября 2012 года.

Вопрос №1545998 из г. Москва
опубликован 01.02.2012, 13:25

26 октября заключили договор об аренде квартиры сроком на один год до 26 октября 2012 года. Уплатили два раза по 35000 руб. за первый месяц проживания и сумму обеспечения в размере месячной оплаты найма 100%, т.е. 35000 руб. А также 30000 руб риэлтору за услуги (итого 100000 руб) 16 января наймодатель объявил о расторжении договора по личным обстоятельствам (ему негде жить) и даже заставил подписать письменное уведомление о расторжении договора, которое состоится 26 февраля. Обязан ли наймодатель (и в каком размере?) выплатить мне штраф, который покроет мои новые расходы на оплату риэлтора, ведь должна снять снова квартиру с уплатой таких же сумм.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Надо читать условия договора. И вообще оценить законность внесудебного расторжения договора (не возможность проживания арендодателя не является причиной для расторжения) со стороны наймодателя. Второе, что надо оценить судьбу гарантийного взноса. Его обязаны вернуть. Если оснований для расторжения нет, то уведомление подписанное Вами не играет роли. Наймодатель вправе обратиться в суд о выселении, если вы откажетесь расторгать договор..

Поэтому, надо смотреть договор и делать выводы. А без этого вопрос этот не решить.

Деньги отданные риэлтору возвратить не получится.

01.02.2012, 13:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация