26 октября заключили договор об аренде квартиры сроком на один год до 26 октября 2012 года.
Вопрос №1545998
из г. Москва
опубликован 01.02.2012, 13:25
опубликован 01.02.2012, 13:25
26 октября заключили договор об аренде квартиры сроком на один год до 26 октября 2012 года. Уплатили два раза по 35000 руб. за первый месяц проживания и сумму обеспечения в размере месячной оплаты найма 100%, т.е. 35000 руб. А также 30000 руб риэлтору за услуги (итого 100000 руб) 16 января наймодатель объявил о расторжении договора по личным обстоятельствам (ему негде жить) и даже заставил подписать письменное уведомление о расторжении договора, которое состоится 26 февраля. Обязан ли наймодатель (и в каком размере?) выплатить мне штраф, который покроет мои новые расходы на оплату риэлтора, ведь должна снять снова квартиру с уплатой таких же сумм.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо читать условия договора. И вообще оценить законность внесудебного расторжения договора (не возможность проживания арендодателя не является причиной для расторжения) со стороны наймодателя. Второе, что надо оценить судьбу гарантийного взноса. Его обязаны вернуть. Если оснований для расторжения нет, то уведомление подписанное Вами не играет роли. Наймодатель вправе обратиться в суд о выселении, если вы откажетесь расторгать договор..
Поэтому, надо смотреть договор и делать выводы. А без этого вопрос этот не решить.
Деньги отданные риэлтору возвратить не получится.
01.02.2012, 13:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Досрочное прекращение договора найма жилого помещения - вопрос о возврате неиспользованной оплаты и выплате неустойки
Досрочное расторжение договора найма - возможна ли избавиться от штрафа?
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Нарушение условий договора найма - что делать в случае неправомерных действий хозяина квартиры?
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
Спор о проживании в съемной квартире и возможности ее аренды
В договоре прописано, что на протяжении действия договора (11 месяцев) он не имеет право ее продавать.
Как правильно составить заявление на расторжение договора без оплаты неустойки риэлтору в случае отсутствия предоставления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут