Как уведомить соседку о намерении купить ее комнату в коммунальной квартире без желания общаться
опубликован 17.03.2019, 08:15
Сразу же сообщить ей об этом также письменно. А вообще вместе идете к нотариусу и совершаете сделку.
НО общаться все равно придется. Сделка нотариальная. Или представителя нанимайте или дайте доверенность для покупки любому лицу..
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ЗДравствуйте, вы должны ответить в течение 30 дней с момента отправки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиПозиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Уважаемая "Дочь губернатора"!
В любом случае общаться придется.
Уведомить можете тем же способом, которым она Вас уведомила, но она может его не получить и так далее.
Поэтому параллельно спросите у нее контакты того, кто ей помогает продавать и попробуйте общаться через него.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Второй собственник пытается завысить цену на комнату в двухкомнатной квартире - как доказать
Возможны ли проблемы при объединении двух комнат в одну двухкомнатную квартиру в коммунальном жилье?
Продажа комнаты в коммунальной квартире без официального уведомления - Что делать?
Вопрос: может ли соседка сдать свою комнату без моего согласия?
Соседка пытается продать приватизированную комнату в коммунальной квартире - отсутствие условий и завышенная цена.
Право проживания брата хозяйки в коммунальной квартире - квестия притензий соседей и приватизации комнаты
Или её вообще не нужно оповещать, а письмо отправить только собственнику третьей комнаты?
Как решить проблему с продажей комнаты в двухкомнатной квартире, где проживает сестра без права собственности?
Как продать комнату в коммунальной квартире без уведомления всех соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут