Нарушена гидроизоляция балкона на жилом этаже - кто должен устранить протекание воды?

Вопрос №15474888 из г. Чебоксары
опубликован 19.03.2019, 10:52

Я живу на последнем этаже и у меня открытый балкон. Этажи ниже - с застекленными лоджиями согласно ДДУ. В связи с тем, что балкон открытый, весной и во время дождей у меня происходит протекание воды в местах стыка плит балкона со стеной квартиры к соседу с этажа подо мной в лоджию. На совместное заявление с соседом к застройщику с просьбой устранить течь застройщик ответил, что согласно ДДУ и проектной документации застройщиком не предусмотрено выполнение работ по гидроизоляции моего балкона. Но при этом, я вижу, что в местах стыка бетонных плит моего балкона с стеной застройщиком нанесен гидрозоляционный состав, который, похоже пришел в негодность и, соответственно, из-за этого и происходит затекание воды в лоджию. Как и кому необходимо устранять замечание. Дом сдан в 2018 году и находится на гарантии застройщика.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25382 отзыва

Здравствуйте.

Вы ещё можете обратиться в экспертную организацию для определения причин недостатков, а затем предъявить требования о взыскании этих расходов к застройщику, в том числе, в судебном порядке.

19.03.2019, 11:54

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Сейчас нужно предъявить застройщику официальную письменную претензию на основе норм ГК, не выполнит работы - взыскать их стоимость через суд.

19.03.2019, 10:57

Спросить юриста

Прохоров Федор Геннадьевич

Юрист из города Чебоксары

4.7 151 отзыв

Устранять недостатки в этом случае обязан застройщик. Для этого к застройщику необходимо обратиться с заявлением. Уже исходя из ответа застройщика действовать дальше.

19.03.2019, 12:21

Спросить юриста