Оформление дубликата договора приватизации от 1993 года - прописка всех членов семьи как равных дольщиков - правомерно или нарушение закона?

Question

Договор приватизации от 1993 года. По тексту договора прописано о количестве членов семьи (5 человек) и приложена регистрационная карточка о прописанных членах семьи. Я обратилась в администрацию в 2019 году за дубликатом, потому как старый был утерян в связи с переездом на другое место жительство. Вопрос: Правильно ли администрация оформила дубликат, прописав, что все члены семьи равные дольщики. Это, что администрация распределила доли или это по закону? Поясните. Спасибо.

Урусов Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Любовь, до 31.05.2001 года приватизация жилых помещений осуществлялась либо в общую совместную, либо в общую долевую собственность членов семьи нанимателя. Это противоречило положениям Гражданского Кодекса РФ, поскольку возникновение совместной собственности было предусмотрено последним лишь у супругов, членов крестьянско-фермерских хозяйств и садово-огороднических товариществ. 31.05.2001 года указанный пробел Законодателем был устранен и приватизация осуществлялась в общую долевую собственность нанимателя и членов его семьи (исключение - супруги). Вместе с тем, Росреестр, осуществляя государственную регистрацию права, в отсутствии сведений о размере долей в договоре приватизации, вносил сведения о равных долях, руководствуясь пунктом 2 статьи 254 Гражданского Кодекса РФ. Полагаю, что этим же правилом руководствовалась и администрация. Однако, она не учла, что дубликат должен соответствовать оригиналу.

Любовь · Answer

Т.е. в дубликате должны быть прописаны все 5 членов семьи, как дольщики (1/5 доли на каждого члена семьи?)

Оформление дубликата договора приватизации от 1993 года - прописка всех членов семьи как равных дольщиков - правомерно или нарушение закона?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли администрация МО выписать сожителя, не являющегося членом семьи, по договору найма?

Утерянный договор о приватизации в 1993 году снова обнаружен - какие налоги ждать при продаже недвижимости в 2017 году?

Приватизация квартиры - проблемы с документами и разделом собственности в семье

С какого момента исчисляется срок исковой давности признания недействительной сделки продажи отцом квартиры

Проблемы с приватизацией жилья - правомерны ли действия Администрации?

Оформление лицевого счета квартиры - важно ли изменить владельца после смерти прописанного члена семьи?

Оспаривание регистрации права собственности на квартиру после приватизации

Как получить дубликат утерянного договора социального найма для приватизации - юридический процесс.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Включение ребенка в договор приватизации - нужен ли отказ старшей дочери и правомерно ли отказывает администрация?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59