Претензии жены на квартиру - как доказать, что она не является совместно нажитой

Question

Мама продала недвижимость и подарила мне наличные деньги, по договору целевого дарения, на покупку квартиры, и была подписана расписка о получении денег на покупку квартиры, с подписями 2 свидетелей. У натариуса договор не заверяли.
Состоя в браке, я приобрёл данную квартиру, в договоре купли продаже квартиры и в документе согласия жены на покупку квартиры, не прописали, что квартира куплена за деньги, полученные мной по договору целевого дарения. Может ли жена, претендовать на квартиру как совместно нажитую, если в договоре купли-продажи, не прописали, что квартира куплена за наличные деньги, полученные мной по договору целевого дарения, на покупку квартиры. Как доказать что квартира является не совместно нажитая.

Аникина Наталья Геннадьевна · Accepted Answer

Жена теоретически конечно же может подать иск о разделе квартиры и признании за ней право собственности на 1/2 долю, т.к. юридически квартира приобреталась в период брака. 
Но исходя из судебной практики и Постановления пленума верховного суда, не считается совместно нажитым имуществом, если оно приобреталось на деньги от ранее проданной недвижимости приобретенной до брака или деньги которые были подарены. Так что Вам в суде надо будет доказывать именно эти обстоятельства, в том числе предоставлением данных расписок и допроса свидетелей с Вашей стороны.

Никитин Илья Николаевич · Answer

Добрый день.
Мама дала деньги сыну под расписку с указанием цели передачи денег?
Доказательствами будут документы, позволяющие проследить историю происхождения денег. Договор купли-продажи маминой недвижимости, расписка, свидетельские показания, отсутствие каких либо доказательств со противоположной стороны. 
Суд будет оценивать все доказательства в совокупности.

Претензии жены на квартиру - как доказать, что она не является совместно нажитой

Похожие вопросы

Может ли теперь жена, претендовать на квартиру как совместно нажитую, если в договоре не отображено на какие деньги она куплена.

Оформление брака и договора купли-продажи квартиры

Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги

Защита квартиры при дарении на несовершеннолетнего - плюсы и минусы

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?

Борьба за квартиру - как доказать в суде, что она была куплена на подаренные деньги от матери

Должен ли был муж выразить согласие на покупку квартиры женой в договоре купли-продажи?

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

Вопросы разделения квартиры при разводе, включая ситуацию, когда деньги на покупку являются собственностью жены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59