Как рассторгнуть договор купли-продажи земли и избежать налогов

Вопрос №15502158 из г. Липецк
опубликован 23.03.2019, 17:19

Я продал землю в 2005 году, новый собственник не вступил в право собственности. Из выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных прав на объект недвижимости Я остаюсь собственником этого жилья, покупатель в право собственности вступать отказывается, я плачу налог. Могу ли я рассторгнуть договор купли-продажи? И что мне делать, чтобы не платить налог. Это земля мне не нужна, но налог я за него плачу. Что мне надо конкретно делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мерный Максим Андреевич

Юрист Липецк, стаж 13 лет

4.7 3336 отзывов

Вы должны предоставить договор к-п в ИФНС.

Не понятно почему вы не оформили сделку в Управлении ФРС.

23.03.2019, 19:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

8 800 505-91-11

Предъявить требование по оплате задолженности, а так же в судебном порядке взыскать ущерб.

23.03.2019, 17:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана Валерьевна

Автор вопроса

1 отзыв

Собственник отказывается оформлять сделку в управлении ФРС.

26.03.2019, 06:38

Спросить юриста

Ретюнских Александр Павлович

Адвокат из города Липецк, стаж 13 лет

4.8 534 отзывa

Здравствуйте, вы вправе на основании ч. 2 ст. 165 ГК РФ требовать через суд регистрации сделки, при этом Вы вправе на основании ч. 3 этой же статьи взыскать все понесенные Вами убытки с покупателя.

При этом надо помнить, что в соответствии с ч. 4 ст. 165 ГК РФ срок давности по таким требованиям составляет 1 год, поэтому Вам надо будет подготовиться к суду, разработав механизм защиты от заявлений ответчика о пропуске срока исковой давности.

Что касается Вашего вопроса о возможности расторжения договора, то для ответа на него необходимо изучить сам договор и выяснить у вас ряд обстоятельств. Теоретически при определенных данных этот вариант также возможен.

26.03.2019, 13:21

Спросить юриста