Как оформить правовые аспекты квартиры в браке/разводе и возможные претензии бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка после смерти супруга?

Здравствуйте, Гость!

Во-первых, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ (далее - СК), имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Это по поводу ваших денег, которые Вы копили на квартиру три года.

Во-вторых, согласно статье 34 СК, все имущество, которое было приобретено супругами во время барка, является из совместной собственностью. В случае спора между супругов по разделу их общего имущества в суде, суд применяет положения статьи 39 СК.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В-третьих, в случае смерти вашего мужа (дай Бог ему пожить как минимум до 99 лет), согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В-четвертых, раздел совместного имущества супругов возможно разделить в браке или после расторжения брака с их взаимного согласия без суда на основании статьи 38 СК путем оформления соглашения, заверенного нотариусом.

Всего Вам доброго.