Как оптимизировать налоговый вычет при покупке квартиры и будущем браке?

Вопрос №15504532 из г. Челябинск
опубликован 24.03.2019, 10:30

В данный момент мы с девушкой проживаем не в браке и собираемся купить квартиру у её мамы. Квартиру собираемся покупать на меня (чтобы не лишиться возврата НДФЛ на её долю), но проблема в том, что белая часть зарплаты у меня всего 11300 руб. и придется ждать 15 лет, чтобы 260 тыс. руб (13 процентов от 2 млн) к нам вернулось. Это очень долго. Придумали следующий вариант: 1) Я покупаю квартиру у ее матери (параллельно мы с девушкой пишем расписку, что она передала мне половину суммы за квартиру). На возврат НДФЛ я не подаю. 2) Я продаю квартире своей девушке за такую же сумму или чуть дешевле. Налог c продажи квартиры в таком случае вроде бы выплачивать не надо. Она подает на возврат НДФЛ. С её зарплатой возврат вернется за 2-3 года. Вопрос: 1) Рабочая ли это схема? 2) Отслеживает ли налоговая такие схемы и не обяжут ли вернуть нас налоговый вычет? 3) Возникнут ли вопросы у налоговой, если после выплаты моей девушке налогового вычета, мы поженимся? Не обяжут ли вернуть налоговый вычет? 4) Обяжут ли вернуть налоговый вычет, если мы поженимся в то время, когда налоговый вычет еще не будет полностью выплачен? И если обяжут, то с какого момента?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коннов Леонид Михайлович

Юрист Москва

4.8 32 отзывa

Такая схема возможна. Предпочтительнее вариант, указанный в п.3. Но нельзя исключить вариант, когда налоговая может разобраться в вашей схеме, установить взаимозависимость между вами и потребовать вернуть деньги..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оптимизировать налоговый вычет при покупке квартиры и будущем браке?

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы