Покупатель требует вернуть деньги и отдает квартиру после продажи - перспективы в суде и позиция сторон

Вопрос №15509003 из г. Курган
опубликован 25.03.2019, 09:39

После купли-продажи квартиры покупатель требует вернуть продавцу деньги и отдает обратно квартиру, пугает судом, квартира уже давно перерегистрирована в Росреестре. Что следует в дальнейшем ждать от покупателя и на чьей стороне будет Суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Здравствуйте! Зависит от причин возврата. Если серьезных причин нет, просто так расторгнуть сделку не удастся.

25.03.2019, 09:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Расторгнуть договор купли-продажи в одностороннем порядке можно только через суд и при условии нарушении договора одной из сторон.

25.03.2019, 09:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Роман, в данном случае расторжение договора может быть расторгнут по соглашению сторон, либо в судебном порядке ст.450 ГК РФ. Для того чтоб суд расторгнул договор необходимо веские основания, которые должен предоставить покупатель.

25.03.2019, 09:43

Спросить юриста

Войтович Марина Юлиановна

Юрист из города Орёл, стаж 20 лет

4.8 790 отзывов

Покупатель вправе требовать расторжения договора и возврата уплаченных денег только при существенных нарушениях со стороны продавца.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ГК РФ).

В суде покупатель должен будет доказывать существенные нарушения, к примеру выявилось, что квартира является непригодной для эксплуатации.

25.03.2019, 09:47

Спросить юриста