Возможное разделение СНТ - Жители арендованной части стремятся создать новое юридическое лицо

Вопрос №15510690 из г. Москва
опубликован 25.03.2019, 14:07
У нас Снт состоит из двух земельных наделов (два кадастровых квартала). Один в собственности, другой в аренде. Жители арендованной части хотят выделиться из действующего СНТ и образовать новое юридическое лицо. Вполне возможно, что общее собрание не наберет большинства голосов. Как быть в этом случае? Разделение необходимо.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ну если у вас свой юрист зачем сюда обращаться?

25.03.2019, 16:57
Оценка автора вопроса:
Мой юрист еще пока студент и его опыт минимален, к тому же другая специализация. Вы считаете, что одно мнение решает вопрос? Я всегда собираю как можно больше мнений, тем более опытных практиков.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Всем взять и выйти из СНТ. А потом организовать своё товарищество. Но необходимо решить вопрос с общим имуществом, наверняка на территории арендованного участка есть таковое (забор, дороги и тд)

25.03.2019, 14:34

Согласно 217 ФЗ, не возможно организовать товарищество без земли. Как забрать землю ключевой вопрос. В предложенном вами варианте, все вышедшие просто станут индивидуалами.

25.03.2019, 14:57

При выходе из членов товарищества можно требовать выплаты доли в общем имуществе, в размере внесенных целевых взносов или выдела этой доли в натуре.

В соответствии с абз. 1 пункта 1 статьи 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Без решения общего собрания членов товарищества о реорганизации юридического лица, созданные вышедшими гражданами организации, не будут иметь каких-либо прав в отношении земельного участка и другого имущества общего пользования. А без этого теряется смысл всей затеи.

Для реорганизации путем разделения, надо действовать по следующему плану:

Собрать инициативную группу и принять решение о необходимости разделения СНТ.

Рассмотреть вопрос о реорганизации в форме разделения существующего СНТ на общем собрании членов товарищества и принять положительное решения.

Подготовить и утвердить разделительный баланс.

Подготовить Устав нового СНТ и направить необходимые документы в налоговую инспекцию.

Получить документы о регистрации нового юридического лица.

25.03.2019, 15:09

Выделение доли общего имущества в натуре не возможна, это уже обсуждалось со ссылками на закон. Все остальное тоже понятно. Основной вопрос был, что нет гарантии положительного решения ОС большинством голосов. Что делать в этом случае? Отделяемая половина имеет чуть меньше членов.

25.03.2019, 15:57

Ответ на вопрос требует времени, вернее изучение ситуации в целом.

И в рамках бесплатной консультации вообще никому не интересен.

Можете закидать меня "бяку" камнями и написать мне кучу гадостей)) Постараюсь пережить.

25.03.2019, 16:07

Странный комментарий профессионала. Я вам ответила по делу, а вы переходите на личности. То, что вы написали в ответе может прочесть любой школьник в законодательных актах. На мой взгляд, юрист, дающий консультации должен владеть вопросом немного шире. Особенно про выделение в натуре! Кусок КТП, ГРП или полтропинки на дороге?

25.03.2019, 16:20

И вам всего наилучшего)) Что бы переходить на личности надо наверное что то о личности знать))

На мой взгляд, юрист, дающий консультации должен владеть вопросом немного шире
-не сомневаюсь)) Особенно-потому что надо бесплатно.

Тогда вы идете и подаете документы в институт, получаете, знания, диплом, потом практику - становитесь тем идеальным юристом, который самый умный, самый бесплатный и самый грамотный.

Дорогу осилит идущий...

25.03.2019, 16:25

А вам видимо вообще делать нечего? Я уже почти решила этот вопрос. Мой сын - выпускник МГЮА им. Кутафина, жаль специализация другая. Но тем не менее он дал мне более грамотный ответ. Чем вы. Ждите, может кто заплатит за ваш базар... Я точно, нет!

25.03.2019, 16:45

Даже и не знала, что мы лично знакомы)) Халява-чур меня...

25.03.2019, 16:52

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 762 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 89 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 085 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 795 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских