Обман при продаже квартиры - Как защитить свои интересы и вернуть внесенные деньги

Вопрос №15514803 из г. Ульяновск
опубликован 26.03.2019, 07:25

У меня должна была состояться сделка о продаже квартиры.

Но меня обманули, говорили, что ипотека одобрена, а потом начали тянуть время, в итоге оказалось, что клиента в банке с такими именем даже и не было.. в итоге договор просрочилсч на два дня, и покупатель отменяет сделку, так как не была одобрена ипотека, что выяснилось только через месяц. В договоре прописано, что если сделка не состоится по вине покупателя, то внесённый задаток отдаётся продавцу. «в случае, если в срок, указанный... по вине покупателя не состоялось подписание договора купли продажи объекта или после подписания.. не состоялась гос регистрация договора и перехода прав собственности в устан законом срок, внесённый в соответствии с п. 3.1 настоящего соглашения денежные средства остаются у продавца».Но юристы компании, через которую должна была состояться сделка, отнекиваются от этого. С намеком на то, что деньги отдавать не хотят. Опираясь на договор они предлагают уплатить штраф какой-то. Как убедить в том, что по договору деньги наши? Так как был причинен материальный вред. Более того, был внесён аванс за новую квартиру.. так что и моральный вред тоже был.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Здравствуйте!

Чтобы Вам грамотно помочь, нужно ознакомиться с условиями всего договора.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

26.03.2019, 07:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 28 минут

Щербакова Евгения Николаевна

Юрист из города Томск

4.8 435 отзывов

Добрый день. Судя по обстоятельствам, на которые вы ссылаетесь, действительно, задаток вы отдавать не обязаны.

Но нужно грамотно все вселать. Отправьте покупателю уведомление, что с вашей стороны намерения продать сохранились и вы подготовили объект к продаже.

Покупатели вправе обратиться в суд. И вам нужно будет доказать, что с вашей стороны все было готово.

26.03.2019, 08:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59