Арендодатель продаёт помещение, хотя у нас договор аренды на 3 месяца и мы только начали его использовать. Покупатель не хочет нас там видеть на предыдущих условиях. Что делать согласно договору, если воз

Вопрос №15535027 из г. Саратов
опубликован 29.03.2019, 07:34

У нас помещение в аренде, а арендодатель его продаёт, договор у нас на 3 месяца, прошёл только один. Покупатель против того что бы мы там находились на тех же условиях. В договоре прописано, что на весь срок арены у нас не могут изъять помещение, если есть какие то права у 3 лиц, что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151737 отзывов

Покупатель знает, что покупает помещение с обременением арендных прав на помещение. Его желания-это его проблемы, которые на Вас не должны распространяться.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

29.03.2019, 07:38

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Ерёмина Ольга Сергеевна

Юрист из города Ярославль

4.7 97 отзывов

Здравствуйте, нужно читать договор, в случае нарушения обращаться в суд.

29.03.2019, 07:36

Спросить юриста

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

За вами сохраняется право аренды на существующих условиях.

Частью 1 статьи 617 ГК РФ установлено:

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

29.03.2019, 07:37

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста