Оказалась в ловушке - долг за капитальный ремонт перешел на меня после покупки квартиры в 2017 году. Что делать дальше?

Вопрос №15536265 из г. Нальчик
опубликован 29.03.2019, 11:17

Купила квартиру в 2017 г.Долг за кап. ремонт был почти 10000. Но нотариус уверила меня меня, что этот долг мне не перейдет и впишется Уж в новых хозяев! Через месяц выяснила? Что меня обманули и что долг на меня перешел. Оплатить нет возможности! А сейчас сумма уже больше 14000. так как меня в месяц 670 р и растет с каждым месяцем! Я уже готова оплатить этот как ремонт который в жизни не делался в этом доме! Неужели нельзя этот долг с меня убрать никак а в крайнем случае, пени убрать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меркульева Евгения Андреевна

Юрист Междуреченский

4.9 199 отзывов

Обязанность платить долги прежних собственников у вас не возникла, в суде вы можете заявить, что ваше право возникло с момента покупки квартиры, в этом случае вы будете выступать в суде, как ненадлежащий ответчик.

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (действующая редакция)

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

29.03.2019, 11:36

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Марита

Автор вопроса

0 отзывов

То есть мне нужно ждать прка на меня подадут в суд, чтобы это доказать? Или в сам фонд кап. ремонта можно самой с этим вопросом обратиться?

29.03.2019, 11:56

Спросить юриста

Сердюков Алексей Борисович

Юрист из города Астрахань, стаж 5 лет

4.5 334 отзывa

Здравствуйте, платите только за то, что насчитали с момента как Вы стали собственником, все долги что были до Вас обязан оплачивать предыдущий собственник. Никуда обращаться не нужно. Долг так и будет висеть в квитанции, но к Вам он не относится.

29.03.2019, 12:07

Спросить юриста

Марита

Автор вопроса

0 отзывов

Просто вы говорите, что это долг меня не касается! А в Фонде как ремонта год назад мне сообщили, что со дня вступления в права собственника этот долг перешел мне и точка! Вот я и запуталась. Что делать.

29.03.2019, 12:11

Спросить юриста

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Оплачивайте свои платежи и всё. С момента регистрации квартиры в ЕГРН вы должны осуществлять все платежи. Тогда бывший долг вас не коснется. Но он расти не как не может, так как это уже ваша задолженность.

29.03.2019, 12:43

Спросить юриста