Как защитить свои права при отказе в продлении договора аренды после истечения срока?
Вопрос №15536537
из г. Новосибирск
опубликован 29.03.2019, 11:59
опубликован 29.03.2019, 11:59
Срок договора аренды истек недавно (29-01-2019). Договор был выдан на 5 лет (от 29-01-2014). Дом построен (все разрешения были), обследования БТИ проведены. Архитектура отказывает в вводе объекта в эксплуатацию, мотивируя это тем, что договор аренды закончился. Написал заявление в Комитет по земельным ресурсам о продлении договора аренды. Пришёл односторонний отказ от исполнения договора аренды (21-03-2019). Строил дом с привлечением материнского капитала (3 детей). Подскажите, пожалуйста, какие меры предпринимать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПОлучить письменный отказ от вводу в эксплуатацию и с иском о признании права собственности на дом.
Также направить требование о заключении или продлении срока договора аренды, а затем иск в суд о понуждении заключения договора.
29.03.2019, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию. Очень исчерпывающий ответ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 32 минуты
Можете получить письменный отказ в воде в эксплуатацию, после чего через суд признать право собственности на дом. В суде нужно будет подтвердить, что дом полностью был построен в период действия договора. После признания права собственности - сможете оформить землю под существующим домом.
29.03.2019, 12:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Исчерпывающий ответ.
Всё зависит от того с какой целью вам выделялся земельный участок в аренду и на каких условиях.
29.03.2019, 12:38
Здравствуйте.
Отказ можно обжаловать в судебном порядке, однако срок обжалования ограничен тремя месяцами (ст.
Необходимо ознакомится с материалами дела, чтобы понять, есть ли основания для обжалования в суд и какие нормы права нарушены.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
30.03.2019, 06:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю
Возможно ли продлить аренду земельного участка под ИЖС с просроченным сроком аренды?
Как оформить земельный участок после истечения срока аренды и наследования
Необходимость продления договора аренды для регистрации права собственности на здание
Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?
Оспорение отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при его расположении на двух земельных участках
Многодетной семье отказали в продлении договора аренды - что делать и как законно продлить договор?
Как продлить договор аренды земельного участка после истечения срока
Истек срок разрешения на строительство магазина - можно ли продлить его эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут