Как защитить свои права при отказе в продлении договора аренды после истечения срока?
Вопрос №15536537
из г. Новосибирск
опубликован 29.03.2019, 11:59
опубликован 29.03.2019, 11:59
Срок договора аренды истек недавно (29-01-2019). Договор был выдан на 5 лет (от 29-01-2014). Дом построен (все разрешения были), обследования БТИ проведены. Архитектура отказывает в вводе объекта в эксплуатацию, мотивируя это тем, что договор аренды закончился. Написал заявление в Комитет по земельным ресурсам о продлении договора аренды. Пришёл односторонний отказ от исполнения договора аренды (21-03-2019). Строил дом с привлечением материнского капитала (3 детей). Подскажите, пожалуйста, какие меры предпринимать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПОлучить письменный отказ от вводу в эксплуатацию и с иском о признании права собственности на дом.
Также направить требование о заключении или продлении срока договора аренды, а затем иск в суд о понуждении заключения договора.
29.03.2019, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию. Очень исчерпывающий ответ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 32 минуты
Можете получить письменный отказ в воде в эксплуатацию, после чего через суд признать право собственности на дом. В суде нужно будет подтвердить, что дом полностью был построен в период действия договора. После признания права собственности - сможете оформить землю под существующим домом.
29.03.2019, 12:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Исчерпывающий ответ.
Всё зависит от того с какой целью вам выделялся земельный участок в аренду и на каких условиях.
29.03.2019, 12:38
Здравствуйте.
Отказ можно обжаловать в судебном порядке, однако срок обжалования ограничен тремя месяцами (ст.
Необходимо ознакомится с материалами дела, чтобы понять, есть ли основания для обжалования в суд и какие нормы права нарушены.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
30.03.2019, 06:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю
Возможно ли продлить аренду земельного участка под ИЖС с просроченным сроком аренды?
Как оформить земельный участок после истечения срока аренды и наследования
Необходимость продления договора аренды для регистрации права собственности на здание
Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?
Оспорение отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при его расположении на двух земельных участках
Многодетной семье отказали в продлении договора аренды - что делать и как законно продлить договор?
Как продлить договор аренды земельного участка после истечения срока
Истек срок разрешения на строительство магазина - можно ли продлить его эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут