Незаконная перепланировка в новостройке - как действовать, если обнаружен встроенный шкаф без разрешения банка

Вопрос №15540184 из г. Москва
опубликован 30.03.2019, 00:43

Дом только построили и сдали, сделали ремонт и заказали оценку для банка, так как квартира в ипотеке. В отчёте оценки узнали что в одной из комнат сделали встроенный шкаф и это незаконная перепланировка. Документов на собственность кроме акта приёма-передачи ещё никаких нет, и у банка не брали разрешения на перепланировку. Что нам делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮК LEXXY24.RU

Юридическая фирма Москва

4.9 20 отзывов

Доброй ночи!

Вам необходимо узаконить перепланировку.

Для этого Вам понадобятся следующие документы для согласования

(Согласно п.2.5.1.1.3.10 приложения 2 к 508-ому Постановлению Правительства Москвы взамен свидетельства о государственной регистрации права) :

- оригинал или нотариальную копию акта приёмки-передачи квартиры;

- нотариальную копию или оригинал договора об уступке прав или договора долевого участия;

- простая копия разрешения на ввод здания в эксплуатацию;

- письменное подтверждение застройщика о выполнении дольщиком всех финансовых обязательств, если это не прописано в акте приёмки-передачи квартиры.

Хочу отдельно отметить случаи приобретения квартиры в новостройке с привлечением заёмных средств. НЕКОТОРЫ банки (к примеру, Сбербанк) не даёт своё согласие на осуществление перепланировки до вступления заёмщика в собственность. А так как квартира обременена ипотекой, получить разрешение на её перепланировку без такого согласия банка нельзя. В данном случае придется привести помещение в исходное состояние.

С уважением,

ЮК Lexxy24.ru

30.03.2019, 23:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 22 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация