Продали квартиру по договору дарения за 1,9 млн., через неделю купили в новостройке за 2,5 млн.
Вопрос №1555009
из г. Иркутск
опубликован 07.02.2012, 13:51
опубликован 07.02.2012, 13:51
Продали квартиру по договору дарения за 1,9 млн., через неделю купили в новостройке за 2,5 млн., но в договоре уступки прав отразили только 1,6 млн., цена, за которую купил участник долевого строительства у застройщика, а расписку продавец подписал на 2,5 млн., возьмет ли налоговая налог или может учесть расписку? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы заблуждаетесь.
1-я сделка: квартиру подарили (договор дарения) - налог даритель не платит и налоговую декларацию не подает. Но одаряемый, если не является близким родственником, должен подать декларацию и уплатить налог с суммы указанной в договоре дарения или если сумма не указана в договоре дарения, то взять справку об инвентаризационной стоимости в БТИ.
2-я сделка: купили квартиру - покупатель налогов не платит.
Расписку на 2,5 млн. руб. не стоит вообще ни где предъявлять, т.к. в договоре сумма указана другая (1,6 млн. руб) вот эта сумма и будет для Вас отправной точкой иначе можете попасть на большие щтрафа.
Подводя итог: вы не подаете деклараций и не платите налогов.
Но еще Вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры, т.е. от 1,6 млн. руб. Такой возможностью человек может воспользоваться один раз в жизни.
Декларацию с необходимыми копиями документов нужно подавать в налоговую на следующий год после оформления собственности.
www.gnivc.ru Очень простая программа для заполнения декларации. Сможете самостоятельно всё сделать и распечатать
07.02.2012, 14:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Налоговая инспекция будет учитывать сумму указанную в договоре.
07.02.2012, 13:54
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
Проблемы при передаче квартиры в новостройке по договору уступки права требования
Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру
Какую цену застройщик должен использовать для оплаты пени за просрочку передачи квартиры
Возможность взыскания денежных средств за просрочки старого участника в договоре цессии и перевода долга
Правовая защита при переуступке прав на квартиру в новостройке - оплата, обязательства и акты сверки.
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут