Обмен дарственной квартиры на бо́льшую площадь и возможность сделать дарение на одного рёбёнка и маму - действующие юридические аспекты и рекомендации

Вопрос №15557161 из г. Москва
опубликован 02.04.2019, 12:13

Хотела спросить, квартира дарственная, 47 кв.,м. Хотели бы обменять на большую квадратуру и сделать ещё на одного ребёнка дарение и маму, то есть меня. Возможно ли это по закону? И как лучше поступить. А ещё есть мат, капитал, который хотели в ложить на увеличение кв. м.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрижакова Варвара Константиновна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.8 65 отзывов

Вы можете распоряжаться как хотите своей собственностью пусть и полученной в дар. Но насчёт именно мены не уверена. Продажа одной и покупка другой квартиры с привлечением маткапитала тут более приемлемый вариант.

02.04.2019, 12:48

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Наталья Борисовна

Автор вопроса

0 отзывов

Немного не уточнила информацию, квартира в дарственной. На несовершеннолетнем ребёнке.

02.04.2019, 13:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Вам надо брать согласие на обмен у органов опеки и попечительства.

02.04.2019, 14:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Согласно п.1 ст. 28 ГК РФ

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Таким образом, если Вы желаете продать квартиру, то необходимо сначала обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства.

Из выше написанного Вами я не понял на кого вы хотите оформить в будущем дарственную на ребенка и себя?

02.04.2019, 14:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста