Не получается выселить бывших хозяев из купленной квартиры - что делать?

Question

Вопрос в следующем, купили квартиру 16 января, по договору купли продажи, бывшим хозяевам давался месяц на выписку, прописано было 5 человек каждый имеет разные доли из них двое несовершеннолетних, до сих пор они не выписались, придумывают всякие отговорки, что нам делать? Суд поможет?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Поможет, составляйте иск

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Позиции высших судов по ст. 292 ГК РФ ">>>"

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Только суд и поможет. Надо обращаться с иском в суд и в принудительном порядке прекращать регистрацию и выселять, если не выселились еще добровольно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Обращайтесь в суд, с регистрационного учета снимут, Вы не пишите, а выселять то их надо? Или квартира свободна.

Бармалейкин · Answer

В суд подавайте, и взыскивайте ещё с них судебные расходы.

Рамиль · Answer

Нет мы там живём,вот щас уточнили у них они снова не выписались, типа то не успели, то какие то проблемы у них, не понимаю зачем они так делают.

Не получается выселить бывших хозяев из купленной квартиры - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выселить неблагонадежных прописанцев - юридические и практические аспекты

Проблема с пропиской - что делать, если бывшие владельцы дома не выписываются после продажи?

По договору купли-продажи бывшие хозяева должны были выписаться месяц назад, а они до сих пор не выписываются, мотивируя это тем

Что делать, если бывшие владельцы не собираются выписываться и отказываются сдать ключи купленной по ипотеке квартиры?

Прописанные бывшие хозяева не оплатили квартплату после покупки квартиры - каковы мои возможности?

Расставание с бывшим мужем - боязнь остаться без жилья

В договоре купли-продажи было прописано, что в течение 3-х месяцев после подписания договорао на обязуется выписаться.

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры в случае нарушения условий выписки продавцами

Проблемы после покупки квартиры по ипотеке - возможности и ограничения

Прошу ответить на мой вопрос что неообходимо делать в следующей ситуации:

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59