Соседство в споре - кому принадлежат гараж и баня в общем дворе квартирного комплекса?

В 2008 году моя мать купила квартиру 1/4 долю. В январе она оформила на меня дарственную. Деньги отдавали у в присутствии юриста, которые оформлял куплю-продажу и потом дарственную. Документы на дом мы,конечно просмотрели, но в чертежах не разбираемся. И никто ничего нам не пояснял. Так они лежали лет 7.Квартира и маленький сарайчик для угля и дров. Потом я решила пристроить какое-то помещение в общем дворе, и поговорила с соседом. Он сказал, что зачем Вам еще, если у вас гараж и банька есть! Как? Я принесла ему Межевое дело и он показал на чертеже, что гараж и баня действительно по документам принадлежат мне. Я занята была и не сразу пошла в росреестр к юристу, который оформлял - все подтвердили, что эти объекты мои и я плачу за все налог. Объявила это соседке, которая держала у себя ключи от этих помещений и пользовалась ими. Она категорически утверджала, что они принадлежат ей,так как строил их хозяин квартиры, которую она купила. И ключи отдавать отказалась! Я не знаю что мне теперь делать. Сейчас она продала свою квартиру и владелица также не отдает мне ключи от этих объектов. Мало того она держит их почти открытыми, не красит ворота и не ремонтирует крышу. Я увидела и защелкнула замок. Она вызвала участкового и пожаловалась на меня.