Можно суд убедить, чтобы я не платил проценты за эти 4 года, если банк сам никак не реагировал?
Вопрос №1563009
из г. Москва
опубликован 12.02.2012, 20:37
опубликован 12.02.2012, 20:37
Такая ситуация: брал ипотеку, погасить не смог. Прошло около 4 лет, а банк так и не предпринимает никаких действий: в суд не идёт, квартиру по залогу не забирает. А проценты начисляет. Хотя 4 года назад я предупреждал банк, что платить не могу, и просил забрать квартиру в счёт уплаты долга. Что сейчас делать? 1) Могу я сам идти в суд, чтобы заставить банк обратить взыскание на квартиру, но по цене, указанной в ипотечном договоре (иначе реальная стоимость будет ниже, ту цену мне банк сам навязал, предоставив свою оценку)? 2) Можно суд убедить, чтобы я не платил проценты за эти 4 года, если банк сам никак не реагировал? Ведь по сути он это специально делал, чтобы проценты капали. 3) И главный вопрос: если банк пойдёт взыскивать сумму долга, то он потребует годовые проценты за пользование кредитом за какой срок: весь срок ипотеки (например, за 20 лет, а они гигантские) или проценты на сегодняшний день только?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если банк обратится в суд, то взыщет задолженность с учетом процентов, обратит взыскание на заложенное имущество. До обращения в суд банк должен обратиться к Вам с письменной претензией. Советую продать квартиру и погасить задолженность перед банком, не доводить дело до суда.
12.02.2012, 20:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы можете обратиться в суд о погашении кредита в счет залога т. е. квартиры.
Когда банку возвращается квартира расчет будет производиться по другому.
12.02.2012, 20:42
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие действия принять после отказа от ипотеки и задолженности по кредиту
Какие варианты выхода из ситуации при невыносимой ипотечной нагрузке и возможными долгами?
И можно в просительной писать: расторгнуть договор, обязать банк обратить взыскание на квартиру?
Муж перестал платить по ипотеке - как проходят торги и может ли банк снизить цену квартиры?
Как разделить имущество в ипотеке при разводе и получить денежную компенсацию за свою долю?
Как сохранить квартиру и переоценить ее в судебной ситуации с ипотекой?
Что грозит, если платить только ипотеки? Могут ли забрать квартиры или автомобиль?
Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки
Банк обращается в суд с просьбой о снижении стоимости квартиры взыскания в обеспечение долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут