Можно суд убедить, чтобы я не платил проценты за эти 4 года, если банк сам никак не реагировал?
Вопрос №1563009
из г. Москва
опубликован 12.02.2012, 20:37
опубликован 12.02.2012, 20:37
Такая ситуация: брал ипотеку, погасить не смог. Прошло около 4 лет, а банк так и не предпринимает никаких действий: в суд не идёт, квартиру по залогу не забирает. А проценты начисляет. Хотя 4 года назад я предупреждал банк, что платить не могу, и просил забрать квартиру в счёт уплаты долга. Что сейчас делать? 1) Могу я сам идти в суд, чтобы заставить банк обратить взыскание на квартиру, но по цене, указанной в ипотечном договоре (иначе реальная стоимость будет ниже, ту цену мне банк сам навязал, предоставив свою оценку)? 2) Можно суд убедить, чтобы я не платил проценты за эти 4 года, если банк сам никак не реагировал? Ведь по сути он это специально делал, чтобы проценты капали. 3) И главный вопрос: если банк пойдёт взыскивать сумму долга, то он потребует годовые проценты за пользование кредитом за какой срок: весь срок ипотеки (например, за 20 лет, а они гигантские) или проценты на сегодняшний день только?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если банк обратится в суд, то взыщет задолженность с учетом процентов, обратит взыскание на заложенное имущество. До обращения в суд банк должен обратиться к Вам с письменной претензией. Советую продать квартиру и погасить задолженность перед банком, не доводить дело до суда.
12.02.2012, 20:41
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы можете обратиться в суд о погашении кредита в счет залога т. е. квартиры.
Когда банку возвращается квартира расчет будет производиться по другому.
12.02.2012, 20:42
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие действия принять после отказа от ипотеки и задолженности по кредиту
Какие варианты выхода из ситуации при невыносимой ипотечной нагрузке и возможными долгами?
И можно в просительной писать: расторгнуть договор, обязать банк обратить взыскание на квартиру?
Муж перестал платить по ипотеке - как проходят торги и может ли банк снизить цену квартиры?
Как разделить имущество в ипотеке при разводе и получить денежную компенсацию за свою долю?
Как сохранить квартиру и переоценить ее в судебной ситуации с ипотекой?
Что грозит, если платить только ипотеки? Могут ли забрать квартиры или автомобиль?
Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки
Банк обращается в суд с просьбой о снижении стоимости квартиры взыскания в обеспечение долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут