Бывший дольщик судоустроенного строительного проекта рассматривает возможность получения квартиры в обмен на не выплаченный долг

Вопрос №15641532 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.04.2019, 15:58

Дольщик расторгнул договор долевого участия по решению суда, в связи с банкротством застройщика. Получил исполнительный лист, который предъявил в службу судебных приставов. Спустя несколько лет, бывший дольщик узнал, что дом будет достроен за счёт города. Деньги ему до сих пор застройщик не вернул. Может ли бывший дольщик в обмен на долг претендовать на квартиру в доме, который достроится?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Авраменко Станислав Сергеевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.6 903 отзывa

П. 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Таким образом, Вы не вправе требовать исполнения должником условий расторгнутого договора и включения Вашего требования в реестр требований кредиторов должника о передаче жилого помещения.

17.04.2019, 19:18

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

Волков Сергей Алексеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 25 лет

4.5 66 отзывов

Добрый день! В данной ситуации необходимо уточнить, кто достраивал дом? Новый застройщик на конкурсной основе или местная администрация за счет субсидий государственного и муниципального бюджета через подрядчиков или субподрядчиков. А также является ли дольщик льготной категорией для получения жилья и стоял ли он на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий и... т.д.

17.04.2019, 17:43

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Исполнительный лист передан конкурсному управляющему. Нужно ли мне становится в реестр кредиторов в АС если я расторгла договор долевого участия?

17.04.2019, 17:59

Спросить юриста

ООО "БЕЗОПАСНОСТЬ"

Юридическая фирма из города Ростов-на-Дону

4.7 166 отзывов

Добрый день, Алексей!

Да, в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) Вам необходимо зарегистрироваться в реестре кредиторов.

18.04.2019, 14:37

Спросить юриста