Продажа квартиры унаследованной с ошибкой площади - кто несет ответственность за допущенные ошибки и возможные дополнительные затраты?
Вопрос №15649394
из г. Самара
опубликован 18.04.2019, 19:42
опубликован 18.04.2019, 19:42
Продаем квартиру, доставшеюся по наследству. Собственников три. При проверке документов в банке юридический отдел (покупатель берет ипотеку) увидел ошибку: площадь квартиры в свидетельствах и тех. паспорте разная. Предложили обратиться в МФЦ для устранения тех. ошибки. В мфц сказали, что если гос. реестр исправит эту ошибку, то нужно будет снова заказывать выписку из госреестра с новыми данными. А если посчитают, что это не их ошибка-обращаться к нотариусу который выдал данное свидетельство. Но ведь это наверное нам придется оплачивать новые свидетельсва и выписки? Кто должен отвечать за допущенные ошибки? И почему мы должны нести дополнительные затраты? У нас из-за этого сделка откладывается!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст 210 ГК РФ). Оформление документации входит в эти расходы. Когда было получено свидетельство о праве на наследство, необходимо было проверить соответствие площади. Возможно на момент выдачи свидетельства была допущена ошибка, возможно когда сведения вносились в ЕГРН - ошиблись. Но вряд ли вы сможете сейчас возложить расходы на этих специалистов. Для успешной сделки, проще и быстрее самим подать документы и оплатить гос. пошлины.
Всего хорошего!
18.04.2019, 19:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ошибка в свидетельстве - как исправить право на наследство по закону на квартиру?
Проблема с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости - кто несет ответственность и кому обратиться?
Можно ли исправить ошибку в доверенности, сделанной нотариусом?
Как исправить ошибку в доверенности, сделанной нотариусом, и сколько это будет стоить?
Оспорить повторную оплату новых свидетельств из-за ошибки в регистрационной палате
Проблемы с выдачей кадастрового паспорта на квартиру - операторы МФЦ допустили ошибки в площади и стоимости квартиры
Какие документы для этого необходимы и возможно ли обязать сельсовет исправить ошибку?
Как исправить ошибку в квадратуре квартиры в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности?
Ошибочная площадь в кадастровом паспорте - влияние на продажу квартиры в ипотеку и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут