Нарушены ли права дольщика при продаже доли в общей долевой собственности ниже установленной стоимости?

Вопрос №1565400 из г. Геленджик
опубликован 14.02.2012, 13:52

Я собственник доли в общей долевой собственности на домовладение и земельный участок. Один из собственников решил продать свою долю и в соответствии с требованием закона предложи сособственникам выкупить его долю, указав стоимость доли в сумме 8 млн. рублей, мы отказались так как сумма была чрезвычайно завышена! Однако в дальнейшем он заключает договор купли-продажи и продает свою долю на стороне за 900 тыс. рублей. Нарушены ли мои права как дольщика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Здравствуйте Николай. Вы можете обратиться в суд,о признании незаконным договора купли- продажи, в связи с нарушением Ваших прав. Однако возможно это в договоре купли-продажи указана сумма 900 тыс. руб., с целью уклонения от уплаты налога.Всего Вам доброго.

14.02.2012, 13:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Николай, здравствуйте! Странно, что Росреестр пропустил такую сделку... Но если это так, то, действительно, Ваше преимущественное право покупки было нарушено, и вам необходимо обратиться в суд. Но только не сделку оспаривать (в таком иске Вам откажут), а просить перевести на Вас права и обязанности покупателя по договор купли-продажи. Сделать это нужно в течение трех месяцев со дня, когда узнали о нарушении права. Будьте готовы положить на депозит суда сумму, указанную в договоре КП.

С уважением,

Харченко О.В.

14.02.2012, 14:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста