Квартира в Выборге - какие угрозы грозят владельцам после возможной незаконности вступления в наследство?

Вопрос №1566046 из г. Выборг
опубликован 14.02.2012, 20:05

Question

В сентябре 2009 году одни из моих клиентов купили квартиру в Выборге. Квартира была в очень плохом состоянии, за ней было много долгов. Аргументом была цена. Из документов на квартиру был договор купли-продажи апреля 2009 года (до этого было вступление в наследство 1999 года и регистрация через регпалату). Мы проверили ЕГРП на квартиру, питерскую доверенность от продавца (продавец был в другом городе на своей свадьбе, доверенность свежая), прописку, провели сделку через ячейку. Спустя 2 года летом 2011 года объявились родственники из Мурманска - утверждающие, что вступление в наследство в 1999 году было незаконным. Теперь следователи не в первый раз вызывают на допрос именно нынешних владельцев квартиры. Вопрос - что им грозит, если учесть, что квартиру они привели в полный порядок и рассчитались с долгами перед ЖКХ (более 100 тысяч)?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Расходы, понесенные Вашими клиентами должны быть компенсированы (худший сценарий) Ну а для более полного ответа на вопрос и определения перспектив дела по оспариванию наследства и, соответственно, через незаконность первоначальной сделки - второй, необходимо при очной консультации и изучении документов.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Алла, г.Выборг !

Исходя из той информации, которую вы представили на сайте НЕ просматривается признаков состава преступления !!!

Оспаривание государственной регистрации Права собственности на недвижимое имущество, означает оспаривание ОСНОВАНИЙ по которым: Возникло, Перешло или Прекратилось Право собственности !!!

Поэтому Заинтересованные лица при наличии каких то доказальств вправе обратиться в суд об оспаривании данной сделки купли-продажи либо оснований вступления в наследство !!!

Желаю вам удачи                  Владимир Николаевич
                                             г.Уфа 14.02.2012г
                                             20:28 моск.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если Ваши клиенты являются добросовестными приобретателями, то лишить их квартиры в судебном порядке будет очень сложно.... Кроме того, если  наследство  было открыто в 1999 году, то если дело дойдет до суда, можно заявить и о пропуске срока исковой давности...
Но виртуально полно и правильно Вам ответить не возможно....обратитесь на очную консультацию...

Чесноков Сергей Александрович · Answer

Да и чего не угрожает, подопрашивают и все этим закончиться. Все сроки исковой давности прошли. ваши клиенты добросовестные преобретатели. с Чесноков

Квартира в Выборге - какие угрозы грозят владельцам после возможной незаконности вступления в наследство?

Похожие вопросы

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как дочь продавца может оспорить договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца?

Возможная доля бывшего мужа в купленной квартире - анализ сложившейся ситуации

Закрались сомнения в действительности сделки купли-продажи квартиры через доверенность?

Развод и вопрос о доле в квартире - что делать

Отказ продавца возвращать аванс после прекращения регистрации сделки

Как оспорить договор купли-продажи передачи квартиры от бабушки родственнику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59