Как надежно оформить приватизированную квартиру родителей наследством для своего ребенка?

Question

У мамы и отчима квартира приватезирована на двоих пополам. Они хотят, чтобы при любом исходе (смерти любого из них) квартира полностью была моей, хотя у меня есть брат, а у отчима сестра. Как им надёжно оформить это желание, чтобы потом у родни не было ко мне никаких претензий?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Наталья, дарение под условием (например пожизненного проживания) ничтожная сделка, которая будет признана в суде недействительной. Вам решать. Но, помимо предложенных Вам вариантов, существует возможность оформления договора пожизненного содержания с иждивением (ренты). Вот в этом мать с отчимом сохраняют право проживания в квартире, а собственность перейдет к Вам.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Наталья, они могут подарить квартиру при своей жизни, тогда шансов оспорить у кого-либо из наследников фактически не будет.
Могут составить и завещание, но может случиться так, что будут наследники на обязательную долю, например, если у них будут нетрудоспособные иждивенцы или несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители.
Поэтому лучше всего оформить договор дарения на Вас.
С Уважением,

Перегудова Ольга Сергеевна · Answer

написать наследство и нотариально удостоверить, каждый на свою долю в Вашу пользу. Наследство может отменить только наследодатель или по решению суда, если будет доказано, что наследник недобросовестный.

Сёмин Александр Геннадьевич · Answer

Надежнее всего подарить с правом пожизненного проживания мамы и отчима. В этом случае вы сразу вступаете в право собственности и это право никто не сможет оспорить, а родители будут спокойно жить в принадлежащей вам квартире. Это самый безопасный способ.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Надежнее всего - дарение долей мамой и отчимом Вам, а в договоре оговорить их право пожизненного проживания. Можно оформить завещание, но могут появиться наследники, имеющие обязательную долю в наследстве.

Как надежно оформить приватизированную квартиру родителей наследством для своего ребенка?

Похожие вопросы

На кого перейдет доля в квартире после смерти отчима - матери или брату?

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

Вопрос в следующем может ли моя мама рассчитывать на долю в этой квартире, если в последующем квартира была приватизирована?

Претенденты на наследство квартиры подали иск в суд, без документов на иждивение - могут ли они быть удовлетворены?

Наследство после тети - Кому принадлежит квартира?

Еще у меня есть родной брат который тоже является со стороны мамы претендентом на наследство.

Каковы права брата и сестры наследования квартиры после смерти мужа без детей?

Сестра подает иск на наследование квартиры после смерти моего мужа - Как доказать, что это обман?

Сестра и мама хотят оформить квартиру только на меня, чтобы я была собственником.

Какие документы при этом нужно оформить, если возникнет желание продать или обменять эту квартиру естественно с желания мамы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59