Как платить только свою часть долга за коммунальные платежи в муниципальной квартире?
опубликован 26.04.2019, 18:14
Обращайтесь к наймодателю, откажет - суд; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”
25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день! В вашем случае вариантов может быть несколько. Но сначала нужно определиться кто наниматель жилья? Поскольку Вы задаётесь вопросом как быть Вам и вполне резонное дополнение вытекающее отсюда.
Мерами воздействия могут быть начиная от писем к собственнику жилья для выселения лиц и иными описанными ниже.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (часть 3 ст. 101 ЖК РФ).
Нужно точно понимать, что лицевой счет в муниципальной квартире не делится! Однако, собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения.
Если есть споры по поводу оплаты, то они решаются в суде, но все жильцы несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как взыскать долг за коммунальные платежи с соседей, если я единственный плательщик
Можно ли через суд заставить брата нести ответственность за оплату коммунальных услуг в моей квартире?
Как сделать отдельные платежи на себя и сына в главной муниципальной квартире, чтобы не отвечать за чужие долги?
Как правильно разделить оплату коммунальных услуг в муниципальной квартире при неплатеже одного нанимателя?
Как решить проблему с неплатежами за коммунальные услуги и проживанием не прописанной семьи в неприватизированной квартире?
Можно ли выписаться из квартиры матери без оплаты долга за коммунальные услуги?
Как правильно разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в собственности по квартире с сестрой и двумя
Решит ли вопрос оплаты приватизация (каждый будет платить за свою долю)?
Выпишут меня из квартиры только если будет полностью погашен долг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут