Продавец с незаверенным договором требует компенсацию и угрожает судом - что делать?
Вопрос №15694053
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.04.2019, 10:43
опубликован 27.04.2019, 10:43
Продавец по незаверенному нотариально договору купли продажи недвижимости у которого истёк срок 31.12.2018. требует от меня компенсацию в размере задатка и грозиться подать на меня в суд. Как мне поступать в данной ситуации? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тут все зависит от того на каких условиях был заключен договор, был ли в нем пункт о задатке, в соответствии со ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
27.04.2019, 10:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А сколько собственников на недвижимое имущество?
27.04.2019, 10:49
Добрый день. Договор в принципе не заверяется, если только ни доли продаются. Если срок истек, то не вправе требовать возвращения задатка.
27.04.2019, 10:50
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 809
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли подать в суд по незаверенному нотариально договору купли продажи автомобиля, если при постановке на учёт оказалось
Как правильно поступить при покупке квартиры, если продавец настаивает на большом задатке и как защитить себя юридически?
Возвращение задатка после срока действия - правомерность требования и перспективы дела в суде
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Отличается ли данный документ от Договора о задатке и может ли не заверяться нотариально?
Оплату он обещал произвести в несколько этапов, что не было оговорено, в договоре о задатке.
Отказ Продавца о продаже квартиры по условиям ипотеки - стоит ли обратиться в суд?
Что делать, если автомобиль, купленный по доверенности, не имеет владельца, а срок действия доверенности истек?
Права риэлтора при продаже недвижимости без правоустанавливающих документов и ситуация с несоблюдением сроков - возврат задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут