Суд может признать приватизацию недействительной, полученную под угрозами и путем обмана

Вопрос №15697216 из г. Москва
опубликован 28.04.2019, 12:32

Может ли суд признать приватизацию недействительной в такой ситуации:

2 г.назад, я дала разрешение на приватизацию квартиры мужу, сама не могла участвовать в приватизации, так как утратила это право, приватизировав раннее другую квартиру. С мужем прожили 15 летв браке, он меня прописал в муниципальную квартиру к себе. Теперь он меня хочет выписать из квартиры как бывшего члена семьи, для этого развелся. Разрешение на приватизацию давать не хотела, но он мне устроил моральный террор, грозил, но я выдержала моральный прессинг. В итоге обманом он все же получил от меня разрешение на приватизацию, пообещав после приватизации подарить квартиру мне, так как у него еще есть одна квартира и ему одной хватит. А теперь выясняется, что он хочет все оставить детям от ранних браков и что я не заслужила. Детей в нашем браке он категорически не хотел и со своими не общался. Что можно сделать в такой ситуации, признает ли суд приватизацию недействительной, если разрешение на нее было получено под угрозами и путем обмана.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65279 отзывов

Если есть доказательства этому, то признает, так как это сделка.

Но Вас то он не сможет выписать и выселить из жилья по соцнайму.

У вас обоих одинаковые права на эту квартиру в силу ст.69 ЖК РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

28.04.2019, 14:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150878 отзывов

Если сможете доказать угрозы и обман, то суд признает сделку недействительной.

28.04.2019, 12:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30293 отзывa

Если вы уже принимали участие в приватизации, то вашего согласия на приватизацию и не нужно было получать. Снимет вас с регистрации как бывшего члена семьи по суду.

28.04.2019, 16:03

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44298 отзывов

Елена, два года назад Ваше разрешение на приватизацию уже и не требовалось по закону, так как на тот момент были внесены соответствующие изменения в закон (они были внесены в 2012 г., ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Соответственно, угрожал ли он Вам или нет, при его написании - правового значения не имеет, его вообще не требовалось.

Но вместе с тем, можно вести речь о том, что Вы приобрели пожизненное право на проживание там (ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ с соответствующими разъяснениями). Пусть подает иск в суд, Вам надо грамотно защищаться, обратитесь для этого к юристу, в т.ч. можете к одному из ответивших Вам. Такие дела были...

28.04.2019, 19:45

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста