Можно уехать на ПМЖ в Германию, имея недвижимость в РФ.

Уважаемая Маргарита,

согласно норм AufenthG (Закон о въезде и нахождении иностранцев в Германии), наличие недвижимости за пределами Германии у любого новоприбывшего иностранца - никак не влияет на его право постоянно проживать в Германии.

Однако Вам следует учитывать следующие особеннности немецкого налогового и социального права:

- В случае, если Вы собираетесь оформлять в Германии те или иные пособия, социальные, по безработце или по старости согласно норм SGB I - XII, то любые ведомственные формуляры-заявления имеют графу "недвижимость или участки" (Grundstücke, Immobilien).

Если Вы укажете о наличии недвижимости в любом конце мира, включая Россию, то Ваше заявление могут отклонить, или обязать Вас сначало воспользоваться выручкой от продажи Вашей недвижимости для поддержания Вашего проживания в Германии и только после этого подавать новое заявление на получение пособия.

Если же Вы "забудете" заполнить эту графу в заявлении на получение пособий, то будет считаться, что Вы своей подписью при подаче заявления ознакомлены со всеми санкциями и наказаниями (административными и иными) за несанкционированное использование государственных средств или предоставление недостоверной информации о своём экономическом состоянии с целью введения в заблуждение социальные гос. органы Германии и получения пособий. Все санкции и наказания указаны (мелким шрифтом) заранее на формулярных заявлениях.

- В случае, если Вы сразу станете в Германии налогоплательщиком (предпринимателем) или носителем т.н. свободной профессии, что обяжет Вас ежегодно декларировать Ваши доходы и финансовое состояние перед финансовым ведомством (Finanzamt), то и в отчётных формулярах финансового ведомства есть графа "недвижимость или участки" (Grundstücke, Immobilien).

Забывчивость в заполненнии в этом случае при определённых обстоятельствах уже может рассматриваться в рамках уголовных налоговых нарушений, что преследуется согласно норм AО, StGB.

В итоге: добро пожаловать в Германию на постоянное место жительства, которое подразумевает, как массу "постоянных" прав, так и несение "постоянных" (недвижимых) обязанностей.

Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в предстоящих правовых отношениях на новом месте и помог избежать Вам ошибок от незнания.