Могут ли покупатели расторгнуть договор купли-продажи и требовать возврата денег, если компания, предоставившая займ под материнский капитал, сменила название?
Вопрос №15723285
из г. Москва
опубликован 04.05.2019, 23:33
опубликован 04.05.2019, 23:33
Я продала квартиру... Покупатель взяла в займ под материнский капитал деньги в компании Фарватер, деньги я получила после перерегистрации права собственности... Проходит месяц после сделки и покупатель мне заявляет, что будет подавать на расторжение сделки, из за того что вышел какой то закон и компания Фарватер сменила название на КТК и по этому пенсионный фонд отказывает перечислять им материнский капитал.
Могут ли они по этой причине расторгнуть договор купли-продажи и потребовать вернуть им средства полученные от продажи, если с моей стороны все пункты договора соблюдены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу ст. 450 ГК РФ могут обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи в связи с изменившимися обстоятельствами.
Но вашей вины в этом нет, что у них изменились обстоятельства, т.к. вы свои обязательства выполнили, но сам факт судебных тяжб тоже неприятное событие. В период спора вам нужно будет подготовить аргументированное возражение на иск. При надобности можете обратиться для этого к юристу.
04.05.2019, 23:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подать то могут.
Вот только шансов у них мало.
Вот придет она в суд с иском. Вы просто не придете, а пришлете своего представителя.
Она скажет, что мол под мат капитал заняла денег и т.п.
А Ваш представитель скажет, что первый раз об этом слышит. И ему нет никакого дела, где покупатель взял деньги.
В Вашем договоре же нет ничего про МК?
05.05.2019, 12:05
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
584
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необращение покупателя в пенсионный фонд
Продажа квартиры - Покупатель хочет расторгнуть договор из-за проблемы с печью. Каков срок для такого расторжения?
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Требование покупателя о расторжении договора купли-продажи квартиры - срок и законодательство для возврата денег
Оформление сделки купли-продажи дома за материнский капитал - возможность отказа пенсионного фонда в оплате и причины
Должна ли компания Экспресс Займ иметь доверенность от компании, чтобы принимать деньги по договору цессии?
Спор о расторжении договора по продаже дома под материнский капитал - кто прав и на чьей стороне закон?
Процесс расторжения договора купли-продажи квартиры - сроки возврата денег, возможность требования расторжения по закону
Отказ пенсионного фонда в перечислении материнского капитала приводит к вопросу о расторжении сделки и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут