Вопрос у меня следующий: могу ли я в 2004 году получить льготу по подоходном у налогу?

• г. Москва

В июне 2003 года я заключил договор инвестирования со строительной компанией на строительство квартиры, в декабре 2003 выплатил всю сумму по этому договору.

В феврале 2004 года подписали акт передачи квартиры и в апреле я получил свидетельство о собственности. И еще в декабре 2003 года я продал другую квартиру на сумму менее 1 000

000 рублей.

Вопрос у меня следующий: могу ли я в 2004 году получить льготу по подоходном у налогу? Когда я подавал налоговую деклорацию в апреле, мне в инспеции сказали что НЕТ,

ссылаясь на то, что свидетельство о собственности датировано 2004 годом, а так же на то что в один год нельзя получить два налоговых вычета по квартире (один был за проданную квартиру). Правы ли они?

На сколько я знаю льготу можно получать и до окончания строительства жилья, а расходы на квартиру у меня были именно в 2003 году.

Спасибо.

Читать ответы (1)
siastro.com
Ответы на вопрос (1):

Скорее всего Вас вводят в заблуждение. Согласно статье 220 НК РФ налогоплательщик вправе получить как вычет по продаже квартиры, так и вычет по приобретению. В НК РФ не сказано, что нельзя предоставлять оба вычета. Поэтому непредоставление одного вычета по мотиву предоставления другого противоречит НК РФ.

Также в статье 220 НК РФ не предусмотрено, что свидетельство о праве собственности должно быть датировано тем годом, в котором произведены расходы на приобретение квартиры. Основанием для предоставления вычета являются расходы на приобретение квартиры, свидетельство является лишь условием для такого предоставления. Поэтому действия налогового органа не соответствуют НК РФ.

Кроме этого согласно статье 3 НК РФ все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов).

С уважением,

Оценка автора вопроса:
Уважаемый Гусев Дмитрий Владимирович!
Большое спасибо Вам за ответ. Он мне очень помог разобраться с ситуацией.

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 446 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 694 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 235 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
189
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 389 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 656 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 869 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 23 998 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
141
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 063 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
970
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 011 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 678 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 367 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 12 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.9 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 403 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
205
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 296 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
4.6 5 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Пенза
Ульянов Д. В.
5 18 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё