При покупке квартиры в двухквартирном доме, соседи не хотят подписать согласие, как быть?

Вопрос №1573052 из г. Екатеринбург
опубликован 19.02.2012, 13:59

При покупке квартиры в двухквартирном доме, соседи не хотят подписать согласие, как быть? Нам посоветовали какое-то письмо отправить на которое они должны написать да или нет в течение месяца, а если они в этот срок не отправят ответ, то можно договор составлять без их участия. А если они напишут НЕ СОГЛАСНЫ... то как быть? (И еще они за подпись требуют часть денег от продажи)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36208 отзывов

Напрвляйте им письмо о преимущественном праве покупки с указанием цены недвижимости и срока ответа. Если они не ответят, или промолчат, можете смело продаЕсли ответят, что "не согласны" выкупить - очень хорошо, вы можете продать вашу недвижимость на законных основаниях. Обращаться к нотариусу не обязательно.

19.02.2012, 15:18

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Сергей, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что речь идет о домовладении, находящимся в общей долевой собственности? Если так, то да, собственник, желающий продать причитающуюся ему долю, обязан уведомить сособственников о продаже. Если в течение месяца СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ уведомления сособственник не ответит, откажется, не купит - можно продавать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении. Уведомление можно отсылать через нотариуса.

Если же ресь идет об ОТДЕЛЬНОЙ квартире (посмотрите в правоподтверждающих документах), то уведомлять соседей не требуется. Преимущественное право покупки существует только при продаже доли в праве общей собственности, а также при продаже комнаты в коммунальной квартире.

С уважением,

Харченко О.В.

19.02.2012, 14:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При покупке квартиры в двухквартирном доме, соседи не хотят подписать согласие, как быть?

Похожие вопросы