Требования ТСЖ при продаже квартиры и возможность составления договора с водоканалом

Вопрос №15734541 из г. Казань
опубликован 07.05.2019, 12:23

Question

Купили квартиру, о том что нужно составить договор с тсж я не знала. Т.к. платежки и так приходили. Мы сделали ремонт и решили продать квартиру, сами там не жили. Пришла в тсж оплатить счета, сделать перерасчет мне отказали составить договор, сделать перерасчет (сказали оплатить по нормативу), опломбировать счетчик холодной воды. Сказали договор составят с новым покупателем. Они правы? Я могу на прямую составить договор с водоканалом?

Минаева Ольга Валериевна · Accepted Answer

Добрый день!
Жильцы многоквартирного дома могут заключить прямые договоры с поставщиками ресурсов. Платежки за коммуналку им будут выставлять не управляющие компании, а энергосбыт, межрайгаз или водоканал — то есть те компании, которые подают в дом свет, тепло и воду. Соответствующие изменения в Жилищный Кодекс внесены в соответствии с Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Зяблов Николай Викторович · Answer

Добрый день, после приемки любой новой квартиры и подписания Акта приема и передачи с УК, все проблемы (кроме гарантийных обязательств застройщика перед новыми собственниками), включая соблюдение законов и нормативов РФ относительно полученного по акту имущества (подписания договоров, оформление в собственность и т. д.) ложится на плечи собственников. Вы по сути можете продать квартиру с долгами и не мучится по этому поводу, естественно нужно взять выписки по всем платам за квартиру, где будет указан долг. С водоканалом нет, у вас на это есть УК и они вам в целом озвучили про договор с новым владельцем.

07.05.2019, 12:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Требования ТСЖ при продаже квартиры и возможность составления договора с водоканалом

Похожие вопросы

Оплата за холодную воду - право ли управляющей компании отказать в перерасчете?

Необоснованное начисление за холодную воду из-за ошибки с перепутанными счетчиками - возможности для перерасчета

Нежилые счетчики ЖКХ неопломбированы - возможен ли перерасчет платежей?

Купила квартиру в августе за 2 месяца сделала ремоно в октябре заехали 30.10.2010.

Возможен ли перерасчет показаний неопломбированного счетчика и какова его законность?

Начисления без счетчика - почему не было проверки с 12.2016 и как сделать перерасчет

Может ли показания счетчика считаться действительным, если счетчик с 1999 года не проходили поверку.

Проблемы с оплатой водоснабжения после долгого простоя - как оплатить только по счетчику?

Как оплатить фактические показания счетчика воды после переезда - ситуация и решение

Жители не проживают в недостроенном доме - Водоканал обязан сделать перерасчет за холодную воду?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59