Условия снятия обременения залога земельного участка при несвоевременном погашении кредита застройщиком
Вопрос №15745371
из г. Благовещенск
опубликован 10.05.2019, 05:29
опубликован 10.05.2019, 05:29
• В ДДУ есть пункт: Участники выражают свое согласие на передачу в залог Открытому акционерному обществу «Сбербанк России» земельного участка с кадастровым номером... Понятно, что это означает наличие кредита у застройщика под залог земли. Поясните, пожалуйста, при каких условиях снимается обременение, если застройщик не будет спешить с погашением своего кредита банку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Если дом в итоге будет сдан в эксплуатацию и инвесторы квартир оформят право собственности, в рамках законодательства именно инвесторы ставшие собственниками в итоге станут собственниками и земельного участка занятого жилым домом.
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
11.05.2019, 10:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача земельного участка в залог организации Сбербанк России - законно ли это и какие риски это несет?
Риски дольщика при передаче земельного участка в залог в ДДУ
Разбор пунктов договора долевого участия на квартиру
Я собираюсь приобрести жилую недвижимость - дом у застройщика.
Необходима помощь с разъяснением условий договора участия в долевом строительстве
Опасность условий ДДУ - передача участка и объектов под залог и возможность их отчуждения
Анализ пункта в Договоре - Обязательства застройщика относительно прав на квартиру и обременения в пользу Сбербанка
Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут