Оформление займа под залог квартиры находящейся в процессе покупки
Вопрос №15745998
из г. Краснодар
опубликован 10.05.2019, 10:45
опубликован 10.05.2019, 10:45
Я хочу взять заём под залог квартиры. Я ещё на эту квартиру прав собственности не имею, с застройщиком оформлен договор намерения купли-продажи недвижимого имущества.
Каким образом можно оформить заём, что бы и я как заёмщик была спокойна за свою недвижимость и заимодавец тоже был спокоен. Благодарю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Не будете спокойны ни вы, ни займодавец.
Вы не сможете заключить такой договор.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке
1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, - на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
10.05.2019, 11:18
Оценка автора вопроса:
Я благодарю за ответ. Очень оперативно, адекватно. Спасибо .
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нужно правильно договор подготовить, на основе норм ГК РФ.
10.05.2019, 10:49
Только через регистрацию права на объект незавершенного строительства.
10.05.2019, 15:53
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.
Имеет ли право собственности на эту квартиру покупатель?
Риски и возможные потери при оформлении займа под залог недвижимости с частным лицом
Право собственности на квартиру при отсутствии наследника - рассмотрение дела в суде общей юрисдикции
Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги
Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат
Наследование квартиры после смерти отца - правовые аспекты и процедура оформления права собственности
Я занял деньги у физического лица на покупку квартиры, в договоре записано обещание после покупки квартиры оформить ее в залог.
Помогите разобраться я получила целевой займ от физического лица для покупки квартиры по определенному адресу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут