Оформление займа под залог квартиры находящейся в процессе покупки
Вопрос №15745998
из г. Краснодар
опубликован 10.05.2019, 10:45
опубликован 10.05.2019, 10:45
Я хочу взять заём под залог квартиры. Я ещё на эту квартиру прав собственности не имею, с застройщиком оформлен договор намерения купли-продажи недвижимого имущества.
Каким образом можно оформить заём, что бы и я как заёмщик была спокойна за свою недвижимость и заимодавец тоже был спокоен. Благодарю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Не будете спокойны ни вы, ни займодавец.
Вы не сможете заключить такой договор.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке
1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, - на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
10.05.2019, 11:18
Оценка автора вопроса:
Я благодарю за ответ. Очень оперативно, адекватно. Спасибо .
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нужно правильно договор подготовить, на основе норм ГК РФ.
10.05.2019, 10:49
Только через регистрацию права на объект незавершенного строительства.
10.05.2019, 15:53
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.
Имеет ли право собственности на эту квартиру покупатель?
Риски и возможные потери при оформлении займа под залог недвижимости с частным лицом
Право собственности на квартиру при отсутствии наследника - рассмотрение дела в суде общей юрисдикции
Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги
Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат
Наследование квартиры после смерти отца - правовые аспекты и процедура оформления права собственности
Я занял деньги у физического лица на покупку квартиры, в договоре записано обещание после покупки квартиры оформить ее в залог.
Помогите разобраться я получила целевой займ от физического лица для покупки квартиры по определенному адресу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут