Необходимо узнать, нужно ли платить налог с продажи при срочной продаже дома, полученного в обмен на равноценный обмен квартиры, если стоимость продажи меньше кадастровой стоимости

Вопрос №15754552 из г. Уфа
опубликован 12.05.2019, 20:20

В 2017 г. был совершен равноценный обмен моей квартиры на дом. (кадастровая стоимость одинакова 1.5 миллиона руб.) Сейчас хочу срочно продать (менее 3 х лет в собственности) за меньшую стоимость 1.3 миллиона руб. Нужно ли платить налог с продажи. Или лучше 1 мил. руб. написать в договоре. Пожалуйста подскажите.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Я вам уже отвечал на аналогичный вопрос. Налоговая база в вашем случае 1,5 млн х 0.7 = 1,05 млн. Вычет 1 млн. рублей. НДФЛ к уплате 50000 руб х 13%= 6500 рублей.

12.05.2019, 22:04

спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Владикавказ, стаж 32 годa

4.9 967 отзывов

Ну если не заморачиваться и не обрекать себя на излишние хлопоты, то оптимальным будет вариант с указанием стоимость дома менее миллиона руб. В этом случае действует пункт 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ

- имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

12.05.2019, 22:07

спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста