Кстати могу ли я продать ее третьему лицу за меньшую сумму, если не удастся продать за изначальную?

Вопрос №1575607 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2012, 09:11

У меня такая ситуация. Я продаю долю в квартире. Сделал предложение со-собственнику согласно ст.250. В ответ он написал мне странное письмо, которое он назвал Заявление и где написал, что отказывается покупать у меня долю за предложенную мной цену. При этом он ссылается почему-то на ст.255 (Обращение взыскания на долю в общем имуществе), говоря, что он имеет преимущественное право покупки. Я не совсем понимаю, почему он ссылается на ст.255, говоря о преим. Праве покупки. По-моему ст.255 здесь совершенно не при чем. К тому же его срок 30 дней согласно 250 ст.истекает ч/з неделю. Он предлагает купить мою долю за меньшую сумму и просит письменно его об этом уведомить. Подскажите, должен ли я по закону письменно уведомлять его о том, что я не намерен продавать ему долю за меньшую сумму, чем была указана мной в предложении? И является ли его отказ купить у меня долю за мою цену законным поводом для меня продать ее другому лицу? Кстати могу ли я продать ее третьему лицу за меньшую сумму, если не удастся продать за изначальную? В любом случае за ту сумму, которую он предлагает я продавать не хочу. Но хочу во всем соблюсти закон. С уважением, Михаил.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если участник долевой собственности не выкупил у Вас долю по предложенной Вами цене в течении месяца, то значит он отказался. Можете продавать долю любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.

21.02.2012, 09:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Вы не обязаны вступать с ним в переписку. Вы предложили - он отказался, этого достаточно. Можете продавть за укзанную вами цену. Если цену будете снижать, то следует снова его уведомить.

21.02.2012, 09:15

Спросить юриста