ООО Кадастровая Экспертная Служба не выполнила работу по приватизации земли и составлению межевого плана между квартирами

Question

04 июля 2017 года суд признал квартиру моей мамы домовладением. Так как во дворе 5 квартир 30.09 2017 она заключила договор с ООО "Кадастровая Экспертная Служба" договор, где подрядчик обязался подготовить и передать заказчику Межевой план, Технический план, Акт обследования, СРЗУ на КПТ. Мама заплатила 22 500 рублей. Через 9 месяцев она умерла. Получила только Гос. регистрацию прав на недвижимость, заплатив еще 2 060 рублей. Вступив в наследство, 13 мая 2019 я пришла узнать где же межевой план. Генеральный директор сказала, что она очень много бегала по инстанциям и вам еще повезло, что зарегистрировали право на недвижимость дома. А вот соседям этого пока еще не удалось. Они все судятся. Я спросила так где же план, а она показала контур дома в Выписке из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегестрированных правах на объект недвижимости. Вопрос. Я так понимаю, что они должны были выполнить работу по приватизиции земли и сделать межевой план между квартирами. Заказ они не выполнили, так как застопорилось у соседей.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ирина г. Симферополь!
Вероятней всего данные квартиры являются Блокированными жилыми помещениями т.к.:
Согласно СНиП 2.08.01-89* «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»:
Блокированный жилой дом — здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.
Согласно пп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся:
- жилые дома с количеством этажей не более чем три,
состоящие из нескольких блоков, 
 - количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками,
 - расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 13.05.2019 г.

ООО Кадастровая Экспертная Служба не выполнила работу по приватизации земли и составлению межевого плана между квартирами

Похожие вопросы

Право наследования в Курской области - может ли выписка из реестра заменить свидетельство о праве собственности?

Наследование недвижимости - Как получить права на наследуемый дом без регистрации в Федеральной кадастровой палате?

Сведения о характеристиках и правах на объект недвижимости по выписке из Единого государственного реестра

Какие документы нужно указывать в договоре дарения для подтверждения собственности на недвижимость?

Проверка прав на квартиру - сомнения по договору уступки и году регистрации в ЕГРН

Что делать после покупки дома с участком и оформления документов в МФЦ?

Наследственные квартиры - освобождение от налогов и возможность налогового вычета

Как подарить свою долю квартиры отцу - инструкция

Как получить регистрацию по месту пребывания в Отделе по вопросам миграции МВД с Выпиской из Единого государственного

Как снять с учёта умершего собственника квартиры и продать ее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59