Приватизация квартиры - Как передать долю без оригинала документа о приватизации?
опубликован 21.02.2012, 17:23
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам не нужен нотариус. Сделку можно заключить в простой письменной форме. Согласие об определении долей не требуется, т.к. доли изначально определены равными. Заключайте договор дарения в простой письменной форме, он подлежит гос. регистрации в Росреестре. Если мама боится отдать договор(что напрасно) можете взять дубликат. Хотя можно и без него зарегистрировать, т.к. в ЕГРП есть сведения. Обращайтесь, я помогу вам.
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Как восстановить право на наследство по квартире и чтобы получить копию нотариального свидетельства в сложившейся ситуации?
Как подготовить документы для заключения договора дарения квартиры, если я хочу подарить свою долю в пользу мамы
Ошибка в приватизации маминой квартиры - сестра получила излишнюю долю или мы допустили неправильные действия?
Наследство - проблемы с оформлением свидетельства о приватизации и фамилией в документах
Хочу спросить нужно ли свидетельство о наследстве для продажи доли в квартире?
Как быстро оформить сделку и передать маме свою долю в квартире
Продажа приватизированной квартиры с несовпадающими буквами в свидетельстве о праве на наследство - что делать?
Меры для завещания доли приватизированной комнаты в пользу дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут