Как претендовать на компенсацию за использование доли в квартире при несогласии с сособственниками?

Вопрос №15766564 из г. Орлик
опубликован 14.05.2019, 17:51

Купил 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Имеются так же сособственники (2 человека по 1/4, одна семья). Что проще будет сделать через суд (говорю про суд потому что, при первых общениях сособственники, вообще, не желают идти на контакт, типо мы тут сто лет живем а кто ты такой тут нарисовался): 1. Вселится (что менее вероятно, так как два сособственника заняли по комнате) 2. Выдел в натуре (что так же мало вероятно) 3. Определение пользования жилым помещением с последующим получением от сособственников компенсации за пользование моим имуществом. Товарищи профессионалы, может есть еще какой-то дельный совет? Ведь я являюсь собственником большей части доли в квартире! Хотелось бы, чтобы моя доля не простаивала и получать доход либо от сдачи в аренду, либо в качестве компенсации от сособственников. P.S.-Покупать мою долю не хотят, но и продавать мне свои доли отказываются. - Своей жил. площади не имею (продал 2 месяца назад)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондарев Станислав Игоревич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.5 216 отзывов

Начните с иска за пользование чужими помещением за последние 3 года. Они получали неосновательное обогащение в размере 1/2 стоимости ее аренды за этот период. Для начала подайте иск за последние 3 месяца если суд откажет по какому нибудь основанию то за другой период подадите с учётом позиции суда.

14.05.2019, 18:00

Спасибо, хорошая идея. а по-поводу того, чтобы получать ежемесячную компенсацию с сособственников ( так как они разрешения не дадут на сдачу в аренду) за пользование чужим имуществом что можете сказать? ведь они от всех моих предложений отказываются, в следствии чего, я так понимаю, я имею право просить с них ежемесячную компенсацию. или я не прав?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Два варианта кроме вселения вам ничего не дадут, потому как не возможны. Второй вариант вообще, а третий возможен, но без компенсации. Он может вам помочь только продать, и то только если там комнаты есть раздельные.

14.05.2019, 17:56

Да, комнаты раздельные. Объясните пожалуйста, почему без компенсации? Если я в суд подам иск на вселение меня, и суд мне откажет по каким то основаниям ( судебная практика говорит о том, что часто отказывают), то суд фактически отдаст мою долю сособственникам в безвозмездное пользование. Или я в чем то не прав?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как претендовать на компенсацию за использование доли в квартире при несогласии с сособственниками?

Похожие вопросы