Включает ли коммунальные счета оплата за содержание подвальных помещений в многоквартирном панельном доме?

Вопрос №15769119 из г. Москва
опубликован 15.05.2019, 11:17

Question

Я живу в четырёх этажном панельном доме под которым есть подвальные помещения. Входят ли в коммунальные счета оплата за их содержание? И если ним пользуются другие люди обязана я за него платить?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Перечень услуг устанавливается соглашением между УК и жильцами. В зависимости от условий договора в содержание жилья, а следовательно подлежащих оплате собственниками квартир дома входят:
проведение осмотра с целью выявления неисправностей;
обслуживание лифтового оборудования;
уборка мусорных контейнеров;
содержание придомовой территории;
уборка МОП;
вывоз мусора;
техническое обслуживание помещения;
консьерж;
дератизация;
текущий ремонт;
электроэнергия МОП;
ХВ и ГВ мест общего пользования и т.д.
В квитанции указывается сумма, взимаемая за каждую конкретную услугу. Незаконным является взимание платы за работу, не оказанную потребителю или выполненную ненадлежащим образом.
Лица использующие подвальные помещения оплачивают скорее всего арендную плату, но владельцами они не являются, а если являются, то соответственно вы за это не платите.

Черевик Петр Степанович · Answer

В соответствии с нормами ЖК РФ, 
- Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Подвальные помещения относятся к разряду общего имущества. Таким образом Вы как собственник должны нести бремя содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно вашей доли в данном имуществе.

Включает ли коммунальные счета оплата за содержание подвальных помещений в многоквартирном панельном доме?

Похожие вопросы

Включено ли подвалное помещение в оплату коммунальных услуг для нежилых помещений?

Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?

Проблема с отоплением подвальных помещений в нашем многоквартирном доме - как выяснить законность их отапливания?

Непонятные платежи в коммунальных счетах для нем члена ТСЖ - управление, фонды, электроэнергия и резервный фонд

При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды.

Оспаривание продажи подвального помещения в 9-этажном доме - нарушение прав собственников или законная сделка?

Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт

Возможна ли скидка на содержание жилого дома при наличии подвального помещения в собственности?

Арендованные подвальные помещения в многоквартирных домах - законность и права собственников

Оплата жилого помещения в социальном найме - что включает и за что платить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59