Мы с мужем в браке купили квартиру в долевом строительстве.

Question

Мы с мужем в браке купили квартиру в долевом строительстве. Сейчас мы разводимся. Квартира в стадии сдачи дома госкомисии. Меня не устраивает предложение мужа продать квартиру и чтобы каждый получил денежные средства в размере 1/2 от стоимости квартиры. Возможно ли сделать таким образом, чтобы я осталась проживать в этой квартире, а мужу выплачивать половину стоимости в рассрочку, т.к. всей суммой я не располагаю. 

Спасибо, Татьяна.

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна! Если право собственности на квартиру уже оформлено (зарегистрировано) и у Вас имеются свидетельства о долевой собственности. То супруг вправе продать свою долю. Но, перед продажей он обязан Вас уведомить об этом, так как у Вас имеется преимущественное право приобретения его доли. Если в течении месяца Вы не согласитесь приобрести долю супруга на предложенных им основаниях, то он вправе продать ее кому угодно. Если договоритесь, то можете приобрести долю и в рассрочку. Все зависит только от Вашего взаимного согласия. Супругу тоже будет намного выгоднее продать долю Вам, нежели чем постороннему лицу, так как цена на долю резко упадет.Если право долевой собственности не оформлено, то следует вести речь о разделе совместного имущества супругов. Раздел имущества может быть осуществлен по Вашему взаимному соглашению, путем оформления согласия у нотариуса, а при отсутствии взаимного согласия в суде. В суде Вы можете предложить вариант раздела путем выплаты бывшему супругу стоимости его доли, в установленные сроки. Все решаемо. Удачи!

Некрытая Галина Леонидовна · Answer

Здравствуйте Татьяна. Если Ваш муж согласится на Ваши условия, то возможно, но если он будет возражать, тогда Вам прийдется делить имущество в суде. Еще можно взять кредит. Всего доброго.

Чурсин Олег Александрович · Answer

Попробуйте об этом договориться с мужем. Но, если не получится, через суд и последующее исполнительное производство, будут вычитать из заработной платы, при условии, что у Вас нет другого имущества.

21.02.2012, 22:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Остромухов Лев Борисович · Answer

нет..Рассрочка -дело добровольное и если муж не будет согласен, то предложит выкупить вам долю, а в случае отказа продаст третьим лицам.

21.02.2012, 22:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро · Answer

Заставить его так поступить нельзя, пока он согласен продавать - продавайте вместе или выкупайте у него сразу, или придется жить с чужими людьми.

Мы с мужем в браке купили квартиру в долевом строительстве.

Похожие вопросы

Мы с мужем в браке купили квартиру по договору долевого участия.

Женщина хочет узнать, имеет ли она право на долю квартиры, купленной до брака в рассрочку, но частично оплаченной в браке

Развод и распределение имущества - Судебное решение о споре о квартире и компенсации

Как продать квартиру после развода и избежать доли для бывшего супруга?

Развод и распределение совместно приобретенной квартиры - правовые аспекты и возможности исключения мужа из прописки

Как доказать свои права на долю в квартире при разводе, если помощь родственника была направлена на ее покупку?

Права мужа при разводе - имеет ли он право на половину стоимости квартиры, оплаченной до брака?

Вопрос о распределении средств из продажи общей квартиры после развода с учетом доли ребенка и проживания матерью

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Может ли бывший муж выписать жену из квартиры без ее согласия?\n2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59