Проблемы с ремонтом забора между соседями - как найти компромисс?

Здравствуйте! В таком случае если не удается договориться, нужно подавать исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ) об устранении препятствий в пользовании общим имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подается в суд общей юрисдикции - районный суд. Ваши права нарушены. Действия соседа препятствуют пользованию Вашим имуществом. Факт воспрепятствования можно зафиксировать, вызвав участкового для получения доказательства для суда (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Вы никого не заставите оплатить половину забора. Если хотите делайте за свой счет. Допуск до территории соседа можно получить в судебном порядке заявив исковое заявление и получив решение суда (304 ГК РФ). Исковое заявление подается согласно статьи 131-132 ГПК РФ.

Можете, конечно, обратиться в суд, но это долгая история. Не надо никого спрашивать, простой зайти и отремонтировать, вот пусть сосед в суд обращается, где ему откажут, что бы он там не просил.

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Самозащита в разъяснении ВС РФ и ВАС РФ

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" содержатся следующие разъяснения:

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

В п. 9 Постановления от 1 июля 1996 г. N 6/8 Пленум Верховного и Высшего Арбитражного Суда определил, что при разрешении споров, возникших в связи с защитой принадлежащих гражданам или юридическим лицам прав путем самозащиты (ст. 12, 14 ГК РФ), следует учитывать, что самозащита не может быть признана правомерной, если она явно не соответствует способу и характеру нарушения и причиненный (возможный) вред является более значительным, чем предотвращенный

Условия самозащиты права

Использование самозащиты гражданских прав возможно только при совокупности условий:

нарушения права или возможности его нарушения,

необходимости пресечения нарушения и применения мер, соответствующих характеру и содержанию правонарушения (Постановление Президиума ВС РФ от 25 октября 2000 г. N 153 пв-2000).

Говоря о самозащите как о способе защиты гражданских прав, следует указать, что условием для ее применения выступают наличие нарушения гражданских прав, а также фигуры нарушителя. Меры превентивного, предупредительного характера не входят в данное понятие (Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1, 2, 3"; под ред. П.В. Крашенинникова; "Статут", 2013).

Признаки самозащиты права

В литературе выделяют, например, следующие признаки самозащиты:

осуществляется в случае нарушения гражданского права или его реальной угрозы;

осуществляется в одностороннем порядке (без обращения в компетентные органы);

осуществляется только в форме действия;

возможность реализации конкретного способа должна быть предусмотрена в законе или договоре;

направленность действий при самозащите на обеспечение неприкосновенности права, пресечение нарушения, ликвидацию его последствий;

возможность последующего обжалования действий лица, самостоятельно защищающего свое гражданское право, в соответствующие юрисдикционные органы.

'это не общее имущество, забор построен мною, и принадлежит мне.

У него на участке собака и мне к нему не пройти.