Получена квитанция с необоснованно большой суммой за капитальный ремонт квартиры - куда обратиться?

Вопрос №15776613 из г. Пермь
опубликован 16.05.2019, 17:30

Помогите пожалуйста. Купила квартиру 26 декабря 2018 года. Получила первую квитанцию сразу же с огромной суммой в 6026 рублей. Обратилась с письмом в Фонд кап. ремонта. Написали, что этот долг был от предыдущих жильцов и соответственно перешел на нас. Но все дело в том, что при покупке квартиры предыдущие собственники предоставили квитанции об оплате, и в этих квитанциях этот долг не числился. Что делать в этой ситуации? Куда обращаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильева Татьяна Николаевна

Юрист Нижний Новгород

4.6 754 отзывa

Здравствуйте! Задолжность по расходам на капитальный ремонт многоквартирного дома переходит к новым собственникам жилого помещения. Это исключение из общего правила.

Срок исковой давности составляет 3 года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса). Т.е. за последние 3 года с вас могут взыскать образовавшуюся задолжность.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса).

16.05.2019, 17:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 196. Общий срок исковой давности

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Сальников Дмитрий Александрович

Юрист из города Ульяновск

4.9 51 отзыв

К сожалению долг по капитальному ремонту переходит на новых собственников,

статья 158 часть 3 Жилищного Кодекса РФ

, попробуйте договориться с прежним собственником, если не получится, то оплачивайте, а потом взыскивайте оплаченную сумму через суд с прежнего собственника.

16.05.2019, 17:46

Спросить юриста