Но Банку я правильно понимаю не выгодно, что земельный участок будет теперь в долевой собственности?
Вопрос №15779344
из г. Вилючинск
опубликован 17.05.2019, 11:37
опубликован 17.05.2019, 11:37
Залогодатель вывел часть здания из залога с согласия банка - отдельно зарегистрированные помещения. Земельный участок остался в залоге Банка полностью под все здание. Теперь часть помещений, введённых из под залога он продаёт. У банка росреестр требует согласие на выдел земельного участка в процентном отношении, в долевую часть, в размере пропорционально продаваемому помещению. Но Банку я правильно понимаю не выгодно, что земельный участок будет теперь в долевой собственности? При обращении взыскания на зсложенную долю нужно ли будет считаться с другим собственником ЗУ? И стоимость доли ЗУ определить возможно ли? Или все же банк вправе поставить условие, чтобы межевания произвели и присвоили отдельный кадастровый номер выделенному участку - под продаваемые помещение? Или банк теперь не имеет право этого требовать потому что он ранее дал согласие о выводе этих помещений из под залога и их вывели. Вправе ли банк требовать межевания зу?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Вопрос сноса сооружения при продаже помещений в здании и земельного налога
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой
Как поступить, если регистратор отказывает в регистрации прав собственности из-за отсутствия согласия дольщиков?
Необходимость получения согласия собственников других помещений для создания дверного проема в наружной стене нежилого здания
Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?
Отказ в выкупе земельного участка для собственников помещений в здании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут