Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 22.02.2012, 20:35

Вопросы целевой приватизации и продажи квартиры - нужна ли справка о согласии бывшего мужа?

Вопрос №1578286 из г. Москва
опубликован 22.02.2012, 20:35
В 1977 году я вступила в кооператив и въехала в новую квартиру. Я жила с сыном. В 1984 году вышла замуж, и прописала к себе мужа. Муж усыновил моего ребенка. В 2002 году я сделала целевую приватизацию на себя. Муж об этом не знал (о целевой приватизации, я его не поставила в известность, т.к я купила квартиру до брака с ним). В 2004 году я развелась с мужем. Он остался прописан по сей день, но не платит за квартиру по сей день. Сейчас я решила продать квартиру, но с меня потребовали справку, что мой бывший муж, был тогда не против целевой приватизации. Что мне делать? Я же купила квартиру до замужества? Нужна ли эта справка? Я целевой приватизатор. Могу ли я продавать свою квартиру не ставя в известность своего бывшего мужа?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам ответили не совсем верно. У вас квартира ЖСК, важно когда именно вы выплатили пай. Это было указано в справке, которую вы подавали при оформлении вашей сосбвтенности в 2002 году.

Закон о сосбвтенности принят в 1990 году, с того момента члены кооперативов становились собственниками с момента выплаты пая. Собственность является совсметной , если она приобретена в период брака, поэтому и важно, когда именно вы выплатили пай, стал ли муж совмсетно с вами собственником, независимо от оформления на вас.

Поэтому если в справке у вас указано, что вы выплатили пай до 1984 года, то есть до брака с мужем, то требование незаконно.

Если же в справке указана дата в браке, то к сожалению, муж имеет долю, требование законно

Возможно в правлении кооператива вам дату не ту поставили, нужно разобраться с точностью указания дат.При необходимости обращайтесь.

23.02.2012, 00:31
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Нет понятия целевой приватизатор. Согласно ГК РФ вы стали собственником квартиры с момента оплаты пая. Эта норма введена в 1994 году. То есть вне зависимости от регистрации права собственности после 1998 года. Право собственности у Вас лично возникло давно. А вы просто возникшее право до 1998 года зарегистрировали в соответствии с новым законом.Тут не было приватизации.

Пишу, т.к. делал оформление прав на квартиру своему отцу члену кооператива МВД с 1974 года.

Посему муж отношения к квартире не имеет. Приватизации тут нет. Приватизация - это передача государством имущества (квартир) гражданам. В вашем случае квартиры в ЖСК не являются государственной собственностью даже во времена СССР. Не путайте это. Поэтому требования о справки от мужа незаконно.

Внимание! Ответ верен, если в вопросе указана именно эта ситуация.

22.02.2012, 21:07
Оценка автора вопроса:
Если пай был выплачен в браке,бывший муж может претендовать на квартиру?

Да нет никаких целевых приватизаций и приватизаторов. Это Ваши выдумки. Приватизация жилья - это безвозмездная передача имущества государством (муниципальным образованием) гражданам, которые его занимают.

А это имущество изначально Вашим было.

Есть квартира, она приобретена по возмездной сделке, если паи выплачивались не в браке, то квартира Ваша, если в браке, то соответственно совместно нажитая.

23.02.2012, 10:02

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 122 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6 2 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских