LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 22.02.2012, 20:35

Вопросы целевой приватизации и продажи квартиры - нужна ли справка о согласии бывшего мужа?

Вопрос №1578286 из г. Москва
опубликован 22.02.2012, 20:35
В 1977 году я вступила в кооператив и въехала в новую квартиру. Я жила с сыном. В 1984 году вышла замуж, и прописала к себе мужа. Муж усыновил моего ребенка. В 2002 году я сделала целевую приватизацию на себя. Муж об этом не знал (о целевой приватизации, я его не поставила в известность, т.к я купила квартиру до брака с ним). В 2004 году я развелась с мужем. Он остался прописан по сей день, но не платит за квартиру по сей день. Сейчас я решила продать квартиру, но с меня потребовали справку, что мой бывший муж, был тогда не против целевой приватизации. Что мне делать? Я же купила квартиру до замужества? Нужна ли эта справка? Я целевой приватизатор. Могу ли я продавать свою квартиру не ставя в известность своего бывшего мужа?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам ответили не совсем верно. У вас квартира ЖСК, важно когда именно вы выплатили пай. Это было указано в справке, которую вы подавали при оформлении вашей сосбвтенности в 2002 году.

Закон о сосбвтенности принят в 1990 году, с того момента члены кооперативов становились собственниками с момента выплаты пая. Собственность является совсметной , если она приобретена в период брака, поэтому и важно, когда именно вы выплатили пай, стал ли муж совмсетно с вами собственником, независимо от оформления на вас.

Поэтому если в справке у вас указано, что вы выплатили пай до 1984 года, то есть до брака с мужем, то требование незаконно.

Если же в справке указана дата в браке, то к сожалению, муж имеет долю, требование законно

Возможно в правлении кооператива вам дату не ту поставили, нужно разобраться с точностью указания дат.При необходимости обращайтесь.

23.02.2012, 00:31
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Нет понятия целевой приватизатор. Согласно ГК РФ вы стали собственником квартиры с момента оплаты пая. Эта норма введена в 1994 году. То есть вне зависимости от регистрации права собственности после 1998 года. Право собственности у Вас лично возникло давно. А вы просто возникшее право до 1998 года зарегистрировали в соответствии с новым законом.Тут не было приватизации.

Пишу, т.к. делал оформление прав на квартиру своему отцу члену кооператива МВД с 1974 года.

Посему муж отношения к квартире не имеет. Приватизации тут нет. Приватизация - это передача государством имущества (квартир) гражданам. В вашем случае квартиры в ЖСК не являются государственной собственностью даже во времена СССР. Не путайте это. Поэтому требования о справки от мужа незаконно.

Внимание! Ответ верен, если в вопросе указана именно эта ситуация.

22.02.2012, 21:07
Оценка автора вопроса:
Если пай был выплачен в браке,бывший муж может претендовать на квартиру?

Да нет никаких целевых приватизаций и приватизаторов. Это Ваши выдумки. Приватизация жилья - это безвозмездная передача имущества государством (муниципальным образованием) гражданам, которые его занимают.

А это имущество изначально Вашим было.

Есть квартира, она приобретена по возмездной сделке, если паи выплачивались не в браке, то квартира Ваша, если в браке, то соответственно совместно нажитая.

23.02.2012, 10:02

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 275 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 318 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 66 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5 24 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских