Договор аренды с дальнейшим выкупом - как оформить сделку при отсутствии согласованной реконструкции квартиры для использования материнского капитала
Вопрос №15785043
из г. Владимир
опубликован 18.05.2019, 12:24
опубликован 18.05.2019, 12:24
Хотим продать квартиру в доме квартирного типа с участком. По документам 31 м 2, мы увеличили площадь путем утепления холодных помещений но не согласовали реконструкцию с администрацией. Сейсас у нас есть покупатель с материнским капиталом (семья с двумя детьми), им необходимо 44 м 2 для того, чтоб воспользоваться материнским капиталом. Для того, чтоб оформить реконструкцию в администрации и получить фактические квадратные метры (а их у нас будет 46 м 2) понадобится время не менее месяца. Покупатели хотят купить нашу квартиру но на время оформления документов и предложили нам вариант снять нашу квартиру в счёт покупки до момента как мы получим документы с нужной площадью для использования материнского капитала, так как им не где жить.
Вопрос: Как и какой составить договор аренды с дальнейшим выкупом и есть ли вообще такие договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий! Составьте договор купли продажи, деньги получите по договору займа с отменительным условием, что вы освобождаетесь от возврата денег, если заимодавец станет собственником Вашей квартиры. Но деньги семейного капитала Вы получите только после регистрации сделки, если что-то не получится, то деньги придется вернуть.
18.05.2019, 12:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Продажа недвижимости под материнский капитал - как правильно оформить сделку и обратиться в пенсионный фонд
Как использовать материнский капитал для покупки квартиры у родственника - вопросы и ответы
Как обезопасить себя при продаже квартиры за несоответствующую цену и избежать возможных претензий покупателя?
Продажа дома с материнским капиталом - возможна ли рассрочка платежа и как заявления в ПФР подавать до регистрации ДКП?
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи жилого частного дома в связи с невыполнением обязательств покупателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут